(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave (AS:WEHA) heeft in het afgelopen halfjaar de huurinkomsten uit de doorlopende activiteiten zien stijgen, maar verlaagde wel de verwachtingen voor heel 2019. Dit maakte het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs bekend.
In het afgelopen halfjaar boekte Wereldhave een huuropbrengst van 102,9 miljoen euro tegen 96,7 miljoen over de eerste zes maanden van 2018. De stijging viel voor een belangrijk deel toe te schrijven aan België. De vergelijkbare huurgroei van de winkelcentra kwam daarmee uit op 0,8 procent.
De gemiddelde bezettingsgraad van de winkelcentra daalde naar 95,6 procent van 96,3 procent eind 2018. Nederland deed het met een stijging van 0,2 procentpunt het best. De bezettingsgraad lag hier op 97,2 procent. In Frankrijk daalde de bezettingsgraad van 94,0 naar 92,0 procent.
Het directe resultaat trok op jaarbasis aan van 59,7 miljoen tot 65,8 miljoen euro, maar het indirecte resultaat verslechterde flink van 29,3 miljoen negatief tot 125,1 miljoen euro negatief. Dit kwam vooral door een negatieve herwaardering van vastgoed van 123 miljoen euro. Hierdoor kwam het totale resultaat uit op 59,3 miljoen euro negatief, tegen 30,4 miljoen euro positief vorig jaar.
Onder de streep restte een EPRA-winst per aandeel van 1,44 euro uit voorgezette activiteiten. Dit was een jaar eerder nog 1,33 euro.
Outlook
Wereldhave mikt voor 2019 op een direct resultaat van 2,75 tot 2,80 euro per aandeel, uitgaande van een stabiele portefeuille. Eerder ging het vastgoedfonds nog uit van een bandbreedte van 2,75 tot 2,85 euro. Wereldhave noemde het klimaat in Frankrijk nog steeds uitdagend.
Het dividend zal dit jaar ongewijzigd blijven op 2,52 euro per aandeel, ofwel 0,63 per kwartaal.
Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.