(ABM FN-Dow Jones) Retail Estates (BR:RETE) heeft het afgelopen kwartaal een hoger EPRA-resultaat geboekt, dankzij hogere huurinkomsten. Dit meldde het vastgoedbedrijf uit Ternat vrijdag nabeurs met de cijfers over het eerste kwartaal van zijn gebroken boekjaar 2019/2020.
"Verdere uitbreiding vastgoedportefeuille Nederland leidt tot grotere spreiding van de investeringen over de gehele Benelux", meldde het concern in een toelichting.
Belangrijke wapenfeiten waren het afgelopen kwartaal de inbreng van twee winkelpanden in het retailpark Aliénau te Libramont, waar het vastgoedfonds eerder als zeven winkelpanden wist te verwerven. In Nederland wist Retail Estates in een transactie ter waarde van 97 miljoen euro met een institutionele belegger 56 panden te verwerven verspreid over Breda, Naaldwijk en Zaandam.
Retail Estates boekte in het eerste kwartaal een 12,3 procent hoger EPRA-resultaat van 16,3 miljoen euro, in vergelijking met 14,5 miljoen euro in dezelfde periode een jaar eerder. Onder de streep resteerde een nettoresultaat van 8,5 miljoen euro.
Het netto huurresultaat bedroeg het afgelopen kwartaal 25,6 miljoen euro, wat een stijging betekende van 11,1 procent in vergelijking met de dezelfde periode een jaar eerder.
De bezettingsgraad bedroeg eind juni dit jaar 98,00 procent, in vergelijking met 98,3 procent eind maart 2019.
De reële waarde van de vastgoedportefeuille steeg het afgelopen kwartaal met 83,1 miljoen euro tot 1,6 miljard euro.
Per 30 juni bedroeg de schuldgraad 52,8 procent, ten opzichte van 52,6 procent op 31 maart.
In een separaat persbericht kondigde Retail Estates vrijdag een kapitaalverhoging aan door inbreng van een schuldvordering.
Retail Estates heeft op 22 juli in totaal 52.758 nieuwe aandelen uitgegeven tegen een uitgifteprijs van 68,425 euro per aandeel, ter dekking van een schuldvordering ter waarde van 3,61 miljoen euro.
Outlook
Retail Estates zei vanwege de macro-economische onzekerheden geen voorspellingen te doen over de ontwikkeling van de reële waarde van de vastgoedbeleggingen en de rente-indekkingsinstrumenten.
De dividendverwachting werd gehandhaafd op 4,40 euro bruto per aandeel, wat een stijging op jaarbasis betekent van 3,5 procent.
Het aandeel Retail Estates sloot vrijdag 0,1 procent hoger op 81,40 euro.
Update: om extra informatie toe te voegen.
Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.