(ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties (AS:SIPFc) heeft in het derde kwartaal van het lopende gebroken boekjaar een lager direct resultaat geboekt, terwijl de huurinkomsten stegen. Dit bleek uit de resultaten die het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs bekendmaakte.
"De aanzienlijke stijging van de huurprijzen bij hernieuwde huurcontracten en nieuwe huurders zijn een duidelijke aanwijzing dat detailhandelaren blijven geloven in fysieke winkels, met name in onze winkelcentra, waar de leegstand minimaal blijft", zei CEO Jeremy Lewis.
Eurocommercial boekte in het derde kwartaal een direct beleggingsresultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van totaal 31,1 miljoen euro, in vergelijking met 32,0 miljoen euro in dezelfde periode een jaar eerder.
In het algemeen leverden vernieuwingen en herverhuur 10,3 procent hogere huren op, waarbij in België een stijging werd gerealiseerd van 8,8 procent, terwijl in Frankrijk en Italië huurverhogingen werden geboekt van achtereenvolgens 9,1 procent en 13,1 procent. In Zweden stegen de huren met 8,3 procent.
De huurinkomsten stegen van 50,6 miljoen euro in het fiscale derde kwartaal vorig jaar naar 52,3 miljoen euro het afgelopen kwartaal.
Het indirect resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, bedroeg totaal 13,8 miljoen euro negatief tegenover 91.000 euro negatief een jaar eerder.
Daarmee daalde het totale beleggingsresultaat, de som van het directe en indirecte resultaat, van 31,9 miljoen in het derde kwartaal van het vorig boekjaar naar 17,4 miljoen euro afgelopen kwartaal.
De leegstand bedroeg eind maart 2019 onder de één procent, wat eind 2018 ook het geval was.
Het aandeel Eurocommercial sloot donderdag op 25,26 euro.
Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999
© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.