Op woensdag kreeg American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) opnieuw een Sector Outperform rating en een $42,00 koersdoel van Scotiabank. De goedkeuring volgt op berichten dat de vastgoedbeleggingsmaatschappij dichtbij de overname is van een portefeuille van 1.700 woningen van Man Group, die gesitueerd zijn in belangrijke markten zoals Florida, Texas en Nevada.
Scotiabank voorspelt dat de overname de Funds from Operations per aandeel (FFOPS) van American Homes 4 Rent tegen 2025 met ongeveer 1% kan doen stijgen. Deze schatting is gebaseerd op de gemiddelde portefeuillehuur van $2.100 en andere onderliggende aannames. Het bedrijf heeft zich voornamelijk geconcentreerd op zijn ontwikkelingspijplijn, maar de potentiële overname werd aantrekkelijk genoeg geacht in termen van waarde en geografische fit om door te zetten.
De deal, die nog moet worden afgerond, zal naar verwachting een aanvulling zijn op de strategische focus van American Homes 4 Rent op externe groei en op de ontwikkelingspijplijn, die consequent heeft bijgedragen aan de winstgroei. De overname sluit aan bij de marktaanwezigheid van het bedrijf en zal naar verwachting waarde toevoegen aan de portefeuille.
Terwijl de markt wacht op meer gedetailleerde informatie van American Homes 4 Rent over de transactie, weerspiegelt het standpunt van Scotiabank het vertrouwen in de groeistrategie van het bedrijf. Het commentaar van de analist onderstreept het potentieel van de transactie om de winst te verbeteren en de voorkeur voor American Homes 4 Rent binnen zijn peer group vanwege zijn voortdurende ontwikkelingsgedreven groeiverhaal.
In ander recent nieuws liet American Homes 4 Rent een sterke prestatie zien in de winst over het tweede kwartaal, met een stijging van 8,5% op jaarbasis in de kern Funds From Operations (FFO) per aandeel. Het bedrijf heeft zijn prognose voor de FFO per aandeel voor het hele jaar verhoogd naar $1,76, wat een verwachte groei van 6% betekent. RBC Capital Markets heeft de vooruitzichten voor het bedrijf aangepast en het koersdoel verhoogd van $41,00 naar $42,00 met behoud van een Outperform rating. De aanpassing volgde op de beter dan verwachte leasespreads van het bedrijf en de herziene richtlijnen.
De strategische financiële acties van het bedrijf omvatten de uitgifte van een 10-jarige ongedekte obligatie en de sluiting van een nieuwe doorlopende kredietfaciliteit van $1,25 miljard, wat bijdraagt aan een sterkere balans. Het bedrijf maakt gebruik van de grote vraag naar eengezinswoningen door de ervaring van de bewoners te verbeteren en het woningaanbod uit te breiden via het ontwikkelingsprogramma.
Ondanks enige druk op het aanbod door nieuwbouwprojecten in de Phoenix-markt, verwacht het bedrijf een aanhoudend sterke vraag naar eengezinshuurwoningen, gesteund door een onderaanbod van woningen. Tot slot is het bedrijf aanwezig in 35 markten en richt het zich op de groei van de ontwikkelingsmarkt.
Inzichten van InvestingPro
In het licht van de recente goedkeuring door Scotiabank en de potentiële overname die de portefeuille van American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) kan uitbreiden, biedt een onderzoek naar de financiële gezondheid van het bedrijf en de marktprestaties een nuttige context. American Homes 4 Rent kan bogen op een solide track record met een marktkapitalisatie van $ 16,12 miljard, wat de significante aanwezigheid in de sector van de vastgoedbevaks weerspiegelt. Bovendien is de toewijding van het bedrijf aan het rendement voor aandeelhouders duidelijk, met drie opeenvolgende dividendverhogingen, een bewijs van de stabiele financiële positie en het vertrouwen in duurzame winstgevendheid.
Hoewel American Homes 4 Rent wordt verhandeld tegen een hoge winstmultiple, met een koers-winstverhouding van 40,02 en een aangepaste koers-winstverhouding voor de laatste twaalf maanden vanaf Q2 2024 van 70,39, kan dit een indicatie zijn van de verwachtingen van beleggers voor toekomstige groei, met name in het licht van de strategische acquisities en ontwikkelingsprojecten die worden uitgevoerd. Bovendien staat de brutowinstmarge van het bedrijf op een gezonde 55% voor dezelfde periode, wat het vermogen onderstreept om de kosten effectief te beheren terwijl het zijn activiteiten uitbreidt.
Voor beleggers die op zoek zijn naar een meer diepgaande analyse zijn er aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar, die het bescheiden schuldniveau van het bedrijf en het vermogen om kortetermijnverplichtingen te dekken met liquide middelen benadrukken. Met analisten die winstgevendheid voor het jaar voorspellen en het aandeel dat in de buurt van het hoogste punt in 52 weken wordt verhandeld, lijkt de financiële stabiliteit van American Homes 4 Rent robuust. Voor meer inzichten en tips kunnen beleggers de speciale pagina op InvestingPro bezoeken voor American Homes 4 Rent op https://www.investing.com/pro/AMH.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.