UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) heeft een jaar-op-jaar stijging van de winst per aandeel gerapporteerd voor het tweede kwartaal van 2024, wat wijst op sterke financiële prestaties en strategische uitbreidingsinspanningen. De genormaliseerde Funds from Operations (FFO) per aandeel van het bedrijf stegen met 10% ten opzichte van het voorgaande jaar en ze hebben een verhoging van 4,9% aangekondigd van hun driemaandelijkse dividend in gewone aandelen.
Met een focus op het uitbreiden van hun huurwoningenprogramma en een potentiële joint venture in Vineland, New Jersey, is UMH Properties klaar om de crisis op het gebied van betaalbare huisvesting aan te pakken en te profiteren van de grote vraag naar huisvesting.
Belangrijkste resultaten
- UMH Properties rapporteerde een stijging van 10% in genormaliseerde FFO per aandeel op jaarbasis.
- Het kwartaaldividend op gewone aandelen steeg met 4,9%.
- De bezettingsgraad steeg tot 87%, met een toename van 430 eenheden op jaarbasis.
- Sterke inningsgraad gehandhaafd op meer dan 98,5%.
- De bruto verkoopopbrengsten van woningen bedroegen ongeveer $8,8 miljoen uit 105 verkochte woningen.
- De inkomsten uit verhuur en aanverwante activiteiten bedroegen $51,5 miljoen in het kwartaal, een stijging van 9% ten opzichte van vorig jaar.
- Het bedrijf sloot het kwartaal af met een schuld van ongeveer $669 miljoen.
- De richtlijn voor genormaliseerde FFO voor het hele jaar 2024 ligt tussen $0,91 en $0,95 per aandeel op verwaterde basis.
- Plannen om 150 kavels te ontwikkelen in Vineland, NJ, met een potentiële omzet van $1 miljoen per huis.
Bedrijfsvooruitzichten
- UMH Properties verwacht een verdere groei van de winst per aandeel.
- Sterke balans voor toekomstige investeringen.
- Gidsschets voor 2024 voor genormaliseerde FFO is vastgesteld op $0,91 tot $0,95 per verwaterd aandeel.
Ongunstige hoogtepunten
- De exploitatiekosten van de gemeenschap stegen met 8% door hogere salariskosten, onroerendgoedbelastingen en huurhuiskosten.
Positieve punten
- De bezettingsgraad steeg tijdens het kwartaal met 64 eenheden tot 87%.
- UMH bezit 10.100 huurwoningen met een bezettingsgraad van 95%.
- Plannen om het huurwoningenprogramma uit te breiden en de bezettingsgraad, inkomsten en verkoopinkomsten te verhogen.
Missen
- UMH Properties maakte geen aannames bekend voor de verkoop van woningen en winstmarges in hun richtlijnen.
V&A hoogtepunten
- UMH heeft een pijplijn van huurwoningen die klaar zijn voor verhuur, wat bijdraagt aan de huurpool en de bezettingsgraad.
- Plannen voor het aantrekken van kapitaal omvatten de uitgifte van aandelen met een interne groeibehoefte van ongeveer $140 miljoen.
- Verwacht woningen te verkopen voor meer dan $250.000 per stuk.
- Gelooft dat er minder kopers en meer verkopers zullen zijn op de overnamemarkt, wat in hun voordeel kan werken.
- Biedt financiering aan huurders tegen tarieven die vergelijkbaar zijn met die van conventionele hypotheken.
- Een potentiële joint venture in Vineland, NJ, zou aanzienlijk kapitaal kunnen genereren.
Samenvattend benadrukte UMH Properties tijdens haar oproep voor de resultaten over het tweede kwartaal de aanhoudende groei van de winst en dividenden van het bedrijf, de toegenomen bezettingsgraad en de sterke financiële strategieën die gericht zijn op het inspelen op de woningmarkt. Met plannen om nieuwe eigendommen te ontwikkelen en bestaande uit te breiden, positioneert UMH zich om tegemoet te komen aan de vraag naar betaalbare huisvesting en om aanzienlijk kapitaal te genereren via strategische verkopen en joint ventures. Het bedrijf blijft zich richten op het leveren van waarde aan aandeelhouders en het aanpakken van het bredere woningtekort.
Inzichten van InvestingPro
UMH Properties, Inc. heeft een lovenswaardige prestatie laten zien in het tweede kwartaal van 2024, met een opmerkelijke stijging van de winst per aandeel en dividenden. De strategische expansie van het bedrijf en de focus op betaalbare woningen zijn cruciaal geweest voor de groei. Hier zijn enkele inzichten van InvestingPro die interessant kunnen zijn voor beleggers:
- UMH heeft een solide dividend track record laten zien, met een dividendverhoging gedurende 3 opeenvolgende jaren en dividenduitkeringen gedurende 35 opeenvolgende jaren. Deze consistentie is een bewijs van de financiële stabiliteit van het bedrijf en de toewijding aan het rendement voor aandeelhouders.
- Het bedrijf wordt verhandeld in de buurt van het hoogste punt op 52 weken, wat het sterke vertrouwen van beleggers en de marktprestaties weerspiegelt. Met een totaal koersrendement van 32,85% over de laatste zes maanden heeft het UMH-aandeel een robuust rendement opgeleverd voor beleggers.
- Ondanks de uitdagingen overtreffen de liquide middelen van UMH de kortetermijnverplichtingen, wat wijst op een gezonde financiële positie om aan de directe verplichtingen te voldoen.
De cijfers van InvestingPro Data ondersteunen de financiële positie van het bedrijf verder:
- Market Cap (aangepast): $1,38 miljard USD
- Dividendopbrengst volgens de laatste gegevens: 4.53%
- Inkomstengroei over de laatste twaalf maanden vanaf Q2 2024: 11,08%
Voor beleggers die op zoek zijn naar een diepgaandere analyse, zijn er aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar op het platform. Deze tips bieden waardevolle inzichten in de verwachte netto-inkomstengroei van het bedrijf dit jaar, het huidige overboughtgebied dat wordt gesuggereerd door de RSI en de hoge EBIT-waarderingsmultiple, die belangrijke factoren kunnen zijn bij het maken van weloverwogen beleggingsbeslissingen.
Ontdek meer InvestingPro Tips voor UMH Properties op https://www.investing.com/pro/UMH, waar in totaal 12 tips staan om beleggers te helpen een uitgebreid inzicht te krijgen in de vooruitzichten en marktpositie van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.