NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) heeft de financiële resultaten voor het tweede kwartaal van 2024 bekendgemaakt, met een nettoresultaat van $10,6 miljoen, of $0,40 per verwaterd aandeel, op een totale omzet van $64 miljoen. Het bedrijf zag een daling van de huur met 1%, terwijl de bezettingsgraad stabiel bleef. Het kwartaal omvatte ook belangrijke strategische financiële stappen, zoals de verkoop van Radbourne Lake, een herfinancieringsaanvraag bij JPMorgan en Freddie Mac en de terugtrekking van een deel van de gewone aandelen.
Belangrijkste resultaten
- NexPoint Residential Trust rapporteerde een nettoresultaat van $ 10,6 miljoen, of $ 0,40 per aandeel na verwatering.
- De totale omzet bedroeg $ 64 miljoen, inclusief een winst van $ 18,7 miljoen uit de verkoop van Radbourne Lake.
- De huur voor dezelfde winkel daalde met 1%, maar de bezettingsgraad bleef stabiel op 94,1%.
- Het bedrijf voltooide en verhuurde een groot aantal vastgoedupgrades, betaalde een dividend van $0,46 per aandeel en trok $14,6 miljoen aan gewone aandelen in.
- NexPoint ondertekende een herfinancieringsaanvraag voor 17 gebouwen en verwacht de eerste tranche tegen 1 oktober af te sluiten.
- Het nieuwe NAV-middenpunt wordt geschat op $ 55,87 per aandeel, op basis van een cap rate van 5,5%.
Vooruitzichten
- NexPoint voorspelt een terugkeer naar een normale huurgroei van 2-4% per jaar in 2025.
- Het herfinancieringsinitiatief met JPMorgan en Freddie Mac zal naar verwachting de gemiddelde rentespread terugbrengen tot 109 basispunten, wat een vierjarig kernwinstvoordeel oplevert van $0,15 tot $0,20 per aandeel per jaar.
Pijnlijke hoogtepunten
- RealPage meldde een aanzienlijke daling in de startcijfers over 12 maanden in de belangrijkste metropolen, waaronder Sunbelt-markten, die 40-60% lager zijn dan de piek in 2020.
Positieve punten
- Het bedrijf boekte een omzetgroei van 1,9% in het kwartaal, dankzij lagere dubieuze debiteuren en andere operationele efficiëntieverbeteringen.
Missen
- Ondanks de algehele omzetgroei had het bedrijf te maken met een daling van 1% in dezelfde winkelhuur.
Hoogtepunten V&A
- Matt McGraner verduidelijkte dat de herfinanciering met Freddie Mac een modificatie zal zijn, met minimale breukkosten die over zeven jaar kunnen worden afgeschreven.
- McGraner merkte ook de sterke relatie van het bedrijf met Freddie Mac op en de verwachting dat de herfinanciering aan het eind van het derde kwartaal wordt afgerond.
- Bonner McDermett benadrukte een stijging van de bezettingsgraad en een daling van de dubieuze debiteuren ten opzichte van vorig jaar.
Samengevat liet het tweede kwartaal van NexPoint Residential Trust een mix zien van uitdagingen en strategische financiële manoeuvres om de financiële positie van het bedrijf te versterken en zich voor te bereiden op toekomstige groei. Het managementteam sprak zijn dank uit voor de tijd en betrokkenheid van de belanghebbenden en verwacht verdere discussies in de earnings call van het volgende kwartaal.
InvesteringsPro-inzichten
NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) heeft een mix van financiële veerkracht en strategische groei laten zien in een uitdagende markt. De gegevens en tips van InvestingPro bieden een dieper inzicht in de prestaties en potentiële vooruitzichten van het bedrijf.
InvestingPro Data laat zien dat NXRT een marktkapitalisatie heeft van $1,13 miljard, met een koers-winstverhouding van 15,04, wat de waardering van de winst van het bedrijf weerspiegelt. Ondanks een bescheiden omzetgroei van 1,37% over de afgelopen twaalf maanden vanaf Q1 2024, staat de brutowinstmarge van het bedrijf sterk op 60,17%, wat wijst op efficiënt kostenbeheer.
Beleggers kunnen het dividendrendement van 4,23% bijzonder aantrekkelijk vinden, vooral omdat NXRT zijn dividend al 9 jaar op rij heeft verhoogd. Deze consistente dividendverhoging zou een teken kunnen zijn van de toewijding van het bedrijf om waarde terug te geven aan aandeelhouders.
InvestingPro Tips suggereren dat terwijl NXRT in de buurt van zijn 52-weeks hoogste punt handelt, met een koers van 99,84% van die piek, de Relative Strength Index (RSI) van het aandeel aangeeft dat het zich in overboughtgebied zou kunnen bevinden. Dit zou kunnen duiden op voorzichtigheid voor potentiële beleggers die wachten op een aantrekkelijker instapmoment. Bovendien heeft het bedrijf in de afgelopen zes maanden een grote koersstijging doorgemaakt, met een totaal koersrendement van 41,86% in die periode, wat duidt op sterke recente prestaties.
Beleggers die dieper willen duiken in de financiële gegevens en strategische positionering van NexPoint Residential Trust kunnen meer tips vinden op InvestingPro. Op dit moment zijn er 11 aanvullende tips beschikbaar die meer inzicht kunnen geven in de vraag of NXRT in iemands beleggingsstrategie past. Om deze inzichten te ontdekken, kunt u de couponcode PRONEWS24 gebruiken om tot 10% korting te krijgen op een jaarabonnement op Pro en een jaar- of halfjaarabonnement op Pro+.
Samengevat vormen deze InvestingPro-inzichten een aanvulling op de gerapporteerde financiële resultaten van het bedrijf en bieden ze beleggers een genuanceerder inzicht in de huidige marktpositie en potentiële toekomstige prestaties van NXRT.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.