Ontvang premium-data deze Cyber Monday: tot wel 55% korting op InvestingProBENUT DE SALE

Kwartaalcijfers: Paramount Group overtreft FFO-verwachtingen in Q3, verhoogt prognose

RedacteurNatashya Angelica
Gepubliceerd 01-11-2024, 14:35
PGRE
-

Op 31.10.2024 rapporteerde Paramount Group, Inc. (ticker: PGRE) resultaten voor het derde kwartaal die de verwachtingen van Wall Street overtroffen, met een core Funds From Operations (FFO) van $0,19 per aandeel, $0,01 boven de consensus.

Het bedrijf verhoogde ook zijn core FFO-prognose voor het hele jaar en stelde zijn verhuurvooruitzichten naar boven bij, wat vertrouwen weerspiegelt in zijn marktpositie en operationele strategie. Paramount Group benadrukte sterke verhuuractiviteit in belangrijke markten zoals New York en San Francisco en besprak zijn aanpak voor het beheren van de groeiende vraag van AI-bedrijven.

Belangrijkste punten

  • Paramount Group's core FFO voor Q3 2024 was $0,19 per aandeel, $0,01 boven consensus.

  • Het bedrijf verhuurde 179.000 vierkante voet in Q3, waarmee het jaar-tot-datum totaal op 655.000 vierkante voet komt.

  • Sterke vraag werd opgemerkt van financiële dienstverleners en advocatenkantoren in New York, en AI-bedrijven in San Francisco.

  • De Paramount Club in 1301 Sixth Avenue heeft positieve feedback ontvangen, wat helpt bij het behouden van huurders.

  • Core FFO-prognose voor het hele jaar werd verhoogd naar $0,78 tot $0,80 per aandeel.

  • Verhuurprognose voor het jaar werd verhoogd naar tussen 825.000 en 925.000 vierkante voet.

  • Het bedrijf rapporteerde meer dan $1,1 miljard aan liquiditeit, waaronder $412 miljoen in contanten.

  • Het management is optimistisch over de verhuuractiviteit in San Francisco, gedreven door nieuwe AI-bedrijven.

Bedrijfsvooruitzichten

  • Verhoogde core FFO-prognose naar $0,78 tot $0,80 per aandeel voor het jaar.

  • Verhuurprognose naar boven bijgesteld naar 825.000 tot 925.000 vierkante voet voor het jaar.

  • Verwacht meer dan 1 miljoen vierkante voet aan verhuuractiviteit van AI-bedrijven in San Francisco voor 2024.

  • Management blijft toegewijd aan het updaten van belanghebbenden in de komende resultaten van het vierde kwartaal.

Negatieve punten

  • JPMorgan heeft zijn verlenging in One Front Street verminderd, wat leidt tot plannen voor herpositionering van het pand.

  • Er werd een lichte daling in bezettingsgraden gerapporteerd.

  • Mark-to-market aanpassingen toonden een negatieve 10,4% op cashbasis voor bepaalde ruimtes.

Positieve punten

  • Sterke verhuuractiviteit, vooral in premium kantoorruimtes in New York en San Francisco.

  • Positieve feedback voor de Paramount Club in 1301 Sixth Avenue, wat de relaties met huurders verbetert.

  • Bijgewerkte prognose weerspiegelt een stijging van 100 basispunten in same-store cash NOI-groei en een stijging van 50 basispunten in GAAP NOI-groei.

Tegenvallers

  • Same-store groei daalde met 2,9% op cashbasis, hoewel het met 1,8% steeg op GAAP-basis.

  • Verwachtingen voor same-store verhuurde bezetting werden met 50 basispunten verlaagd.

Hoogtepunten uit de Q&A

  • Het management hanteert een voorzichtige benadering wat betreft de kredietwaardigheid van nieuwe AI-huurders.

  • Er is een streng beoordelingsproces voor AI-bedrijven, inclusief het veiligstellen van huurcontracten met kredietbrieven.

  • De vereiste IRR voor JV-partners is gestegen naar dubbele cijfers in San Francisco, terwijl New York een gematigdere stijging zag.

De prestaties van Paramount Group in het derde kwartaal en de optimistische vooruitzichten, vooral in de San Francisco-markt met opkomende AI-bedrijven, wijzen op een proactieve benadering van groei en huurdersmanagement. De sterke financiële positie van het bedrijf, met aanzienlijke liquiditeit en een strategische focus op premium kantoorruimtes, positioneert het goed om te navigeren in de dynamische vastgoedmarkt. Investeerders en belanghebbenden kunnen uitkijken naar verdere updates in de resultaten van het vierde kwartaal van 2024.

Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.

Actuele commentaren

Risico Openbaarmaking: Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.
De Engelse versie van deze overeenkomst is de leidende versie en heeft voorrang bij eventuele discrepanties tussen de Engelse versie en de Nederlandse versie.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle rechten voorbehouden.