Boardwalk Real Estate Investment Trust (REIT) kondigde een robuust tweede kwartaal voor 2024 aan, gekenmerkt door een aanzienlijke stijging van de netto operationele baten en bedrijfsmiddelen per eenheid in hetzelfde vastgoed. Het bedrijf profiteerde van gunstige macro-economische omstandigheden, strategische acquisities en een focus op duurzaamheid en betaalbare woningen. Met een sterke financiële basis is Boardwalk REIT klaar voor aanhoudende groei en waardecreatie in 2025.
Belangrijkste kenmerken
- Boardwalk REIT's netto operationele inkomsten stegen met 14,2%, met een stijging van 16,9% per unit.
- Strategische acquisities, waaronder The Circle en Elbow 5 Eight in Calgary, hebben de kwaliteit van de portefeuille van het bedrijf versterkt.
- De reële waarde van het vastgoed van Boardwalk is gestegen onder invloed van de groei van de markthuren en recente acquisities.
- Boardwalk werkt actief aan ESG-initiatieven en herpositionering van kapitaal om het gemeenschapsleven te verbeteren.
- Het bedrijf verwacht besparingen op verzekeringskosten van ongeveer 10% en een geschatte onroerendgoedbelasting van 3,5% voor het jaar.
- Onderhoudsinvesteringen liggen op budget, met een verwachte inhaalslag in het derde kwartaal, de belangrijkste periode voor uitgaven aan exterieurprojecten in Canada.
- Boardwalk ziet overnamemogelijkheden in Calgary en potentieel kapitaalhergebruik van niet-kernactiviteiten.
- De NOI indicatie van het bedrijf voor 2024 is verhoogd door hoger dan verwachte inkomsten en kostenbesparingen.
- CEO Sam Kolias benadrukte de kracht van de portefeuille en de aantrekkelijkheid van de betaalbare huurmarkt in Canada.
Bedrijfsvooruitzichten
- Verwachting van gemiddelde tot hoge-enkelcijferige omzetgroei tot 2025.
- Focus op duurzame huuraanpassingen en het aanbieden van betaalbare woningen.
- Financiële vooruitzichten voor 2024 zijn bijgewerkt, rekening houdend met recente transacties en marktomstandigheden.
Pijnlijke hoogtepunten
- Afstoten van niet-kernactiviteiten in Edmonton, zonder plannen om de markt volledig te verlaten.
- Verwachte groei van de totale huurlasten met 1% tot 3%.
Positieve punten
- Record hoge migratie en betaalbare huurtarieven in Alberta.
- Sterke huurgroei in Calgary en Saskatchewan.
- Beperkt aanbod in universiteitsgebieden van Edmonton en Calgary, wat wijst op een sterke vraag.
Missen
- De kostengroei in het eerste kwartaal bedroeg 1,6% en 3,5% op jaarbasis.
Hoogtepunten V&A
- Het bedrijf past de vraaghuren aan om ze in lijn te brengen met de marktprijzen, waardoor kortingen komen te vervallen.
- Boardwalk's balans flexibiliteit maakt het mogelijk om strategische combinaties te maken tussen het verkopen van activa en acquisities.
- Het desinvesteringsprogramma is opportunistisch en asset-specifiek, met een korte termijn focus op Edmonton assets.
Concluderend heeft Boardwalk REIT (ticker: BEI.UN) in het tweede kwartaal van 2024 een sterke prestatie laten zien, met strategische acties die haar inzet voor groei en waarde voor belanghebbenden onderstrepen. De focus van het bedrijf op haar kernmarkten, in combinatie met zorgvuldig financieel beheer en strategische overnames, positioneert het bedrijf goed voor aanhoudend succes in de vastgoedbeleggingssector.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.