De Britse woningbouwer Crest Nicholson heeft vandaag aangekondigd dat het het laatste overnamebod van Bellway (LON:BWY), gewaardeerd op 650 miljoen pond, beschouwt als een aanzienlijke onderwaardering van het bedrijf. Deze verklaring komt nadat Bellway donderdag zijn herziene voorstel bekendmaakte, dat aanvankelijk op 7 mei was gedaan.
Het bod van Bellway stelde de waarde van Crest Nicholson vast op 253 pence per aandeel, een premie van 30% ten opzichte van de slotkoers van het aandeel Crest op de dag van het bod. Desondanks heeft Crest Nicholson het bod als onvoldoende van de hand gewezen. Een eerder bod van Bellway in april werd ook al door Crest afgewezen.
De aandelen van Crest Nicholson stegen vandaag in de vroege handel met 8% tot 230,20 pence, terwijl de aandelen van Bellway met 2,2% daalden tot 2.658 pence.
Het laatste bod van Bellway is tekenend voor de voortdurende consolidatie in de Britse woningbouwsector. Eerder dit jaar nam Barratt Developments, de grootste huizenbouwer in Groot-Brittannië, Redrow over in een volledige aandelentransactie. Daarnaast heeft Vistry Group in 2022 de aankoop van Countryside Properties afgerond.
Deze consolidatiebeweging vindt plaats tegen de achtergrond van een aanhoudend tekort aan woningen in Groot-Brittannië, waardoor de kosten van huiseigenaarschap zijn gestegen. Deze situatie is een belangrijke politieke kwestie geworden, waarbij veel jongere mensen, die gebukt gaan onder hoge huren, het steeds moeilijker vinden om een eigen huis te kopen.
De Britse mededingingsautoriteit heeft zowel de regering als de huizenbouwers opgeroepen om het tekort aan woningen aan te pakken. Bellway heeft verklaard dat de fusie met Crest Nicholson een "overtuigende strategische en financiële rationale" biedt, met mogelijkheden voor groei op de lange termijn in de markt.
De twee bedrijven hebben tegenstrijdige financiële resultaten gerapporteerd. Crest Nicholson waarschuwde donderdag dat de jaarwinst naar verwachting met minstens een derde zal dalen en maakte een daling van 88% in de halfjaarwinst bekend. Bellway had een gunstiger vooruitzicht, verhoogde onlangs haar prognose voor de gemiddelde verkoopprijs op jaarbasis en noemde een robuuste handel tijdens het verkoopseizoen in het voorjaar. Bellway schreef deze prestaties toe aan de verbeterde betaalbaarheid en het vertrouwen van de klanten als gevolg van de verwachte verlaging van de leenkosten.
De wisselkoers op het moment van het verslag was $1 voor 0,7850 pond.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.