Camden Property Trust (NYSE:CPT) overtrof donderdag de verwachtingen van Wall Street voor het tweede kwartaal van zijn Funds from Operations (FFO), gesteund door een robuuste vraag naar verhuureenheden, met name in staten als North Carolina en Arizona. Ondanks een groot aanbod van huurruimten in de Verenigde Staten, vooral in de Sunbelt-regio, meldde de real estate investment trust (REIT) dat minder dan een vijfde van zijn portefeuille zich bevindt in markten waar het aanbod groter is dan de vraag.
De REIT beheert meer dan 60.000 appartementen in het hele land en zag een lichte daling van 1,8% in de nieuwe verhuurtarieven voor nieuwe huurders. Daarentegen stegen de vernieuwingspercentages voor huurders die ervoor kozen hun huurcontracten te verlengen met 3,7%. Dit verschil leidde tot een algehele positieve groei van de huuropbrengsten voor het bedrijf.
Voor het kwartaal eindigend op 30 juni kondigde Camden een FFO per aandeel aan van $1,71, waarmee de gemiddelde analistenverwachting van $1,67 volgens LSEG-gegevens werd overtroffen. Daarnaast groeiden de inkomsten uit hetzelfde pand met 1,4%.
De aandelen van het bedrijf bleven onveranderd in de post-market handel na de aankondiging. De positieve prestaties kunnen worden toegeschreven aan factoren zoals de hoge kosten van eigenwoningbezit, stabiele werkgelegenheidscijfers en sociale trends zoals uitgestelde huwelijken, die bijdragen aan sterke langetermijnvooruitzichten voor de vraag naar huurwoningen.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.