In het Verenigd Koninkrijk is de gemiddelde vraagprijs voor woningen deze maand licht gedaald, met aanwijzingen dat potentiële kopers wachten met aankopen in afwachting van een mogelijke renteverlaging door de Bank of England, volgens een recent onderzoek van Rightmove. De vastgoedwebsite merkte op dat de gemiddelde vraagprijs voor woningen die tussen 9 juni en 6 juli werden aangeboden £373.493 bedroeg, een daling van 0,4% ten opzichte van de vorige maand.
Deze daling van de vraagprijzen, die niet is gecorrigeerd voor seizoensinvloeden, is iets sterker dan de typische daling in juli. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar zijn de vraagprijzen echter met 0,4% gestegen.
De vertraging op de huizenmarkt wordt ook weerspiegeld in andere maatregelen, te midden van uitgestelde verwachtingen voor een renteverlaging door de Bank of England vanwege aanhoudende loongroei en kostendruk. Vanaf vrijdag schatten beleggers de kans op een renteverlaging op 1 augustus op bijna 50%. Komende loon- en inflatiecijfers die later in de week worden verwacht, kunnen deze kansen beïnvloeden.
Er wordt voorspeld dat de recente verkiezingen van 4 juli, waarbij de Labourpartij van Keir Starmer met een aanzienlijke marge won, een positief effect zullen hebben op het sentiment op de huizenmarkt. Rightmove gelooft dat een verlaging van de Bank of England's Bank Rate, de eerste in meer dan vier jaar, in combinatie met de nieuwe politieke stabiliteit, zou kunnen leiden tot een meer levendige markt in de tweede helft van het jaar. Tim Bannister, Rightmove's director of property science, verklaarde dat een verbeterde betaalbaarheid en optimistischere vooruitzichten de weg zouden kunnen bereiden voor een positieve herfstmarkt.
De betaalbaarheid van woningen was een kritiek punt tijdens de verkiezingscampagne, aangezien de huizenprijzen sinds de vorige verkiezingen in december 2019 met ongeveer 20% zijn gestegen. De nieuwe Labourregering heeft toegezegd de woningbouw te verhogen, met een focus op betaalbaarheid, om dit dringende probleem aan te pakken.
De wisselkoers op het moment van het rapport was $1 voor £0,7702.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.