Maandag heeft Mizuho Securities zijn vooruitzichten voor Welltower Inc. (NYSE: WELL), een vastgoedbeleggingstrust, bijgewerkt en het koersdoel verhoogd van €115,38 naar €125,58, terwijl het Outperform-advies voor het aandeel werd gehandhaafd. De aanpassing weerspiegelt een nieuwe waardering op basis van bijgewerkte schattingen van de fondsen uit operaties (FFO) en boekhoudkundige wijzigingen.
De herziene FFO-schattingen van het bedrijf voor Welltower zijn nu vastgesteld op €3,85 voor 2024 en €4,39 voor 2025. Deze schattingen laten een lichte daling zien ten opzichte van de vorige cijfers van €3,87 voor 2024 en €4,44 voor 2025. De verandering in de prognose wordt voornamelijk toegeschreven aan twee factoren: een toename van het aantal aandelen door de uitgifte van converteerbare schuld en een verlaging van het gekapitaliseerde rentetarief.
Bij het vaststellen van het nieuwe koersdoel heeft Mizuho een multiple van 28x toegepast op zijn schatting van de aangepaste fondsen uit operaties (AFFO) voor 2026. Het bijgewerkte doel suggereert een positieve vooruitzicht voor de financiële prestaties van Welltower in de komende jaren.
Verwacht wordt dat de aandelenkoers van Welltower zal worden beïnvloed door dit herziene koersdoel en het gehandhaafde Outperform-advies. Beleggers en marktvolgers zullen de prestaties van het bedrijf nauwlettend in de gaten houden om te zien of deze in lijn zijn met de projecties van Mizuho.
De verhoging van het koersdoel voor Welltower door Mizuho komt op een moment dat vastgoedbeleggingstrusts nauwlettend worden gevolgd vanwege hun stabiliteit en rendement in een dynamische marktomgeving. Het nieuwe koersdoel geeft aan dat er vertrouwen is in de toekomstige financiële gezondheid en groeimogelijkheden van het bedrijf.
In ander recent nieuws heeft Welltower Inc. verschillende positieve ontwikkelingen gezien. De vastgoedbeleggingstrust heeft in het tweede kwartaal van 2024 een stijging van 17% gerapporteerd in genormaliseerde fondsen uit operaties (FFO) per aandeel, voornamelijk gedreven door zijn Senior Housing-portefeuille. Bovendien is Welltower actief geweest op het gebied van overnames, met investeringen van ongeveer €4,62 miljard jaar-tot-datum, voornamelijk in de Senior Housing-sector in de VS en het VK.
Scotiabank, Deutsche Bank, Morgan Stanley en RBC Capital hebben allemaal positief gereageerd op deze ontwikkelingen en hun koersdoelen voor Welltower naar boven bijgesteld. Scotiabank benadrukte in het bijzonder de sterke punten van het Senior Housing Operating (SHO) segment, dat 54% van Welltower's netto operationeel inkomen (NOI) vertegenwoordigt.
In samenhang met deze bemoedigende resultaten heeft het management van Welltower zijn prognose voor FFO per aandeel herzien naar €3,81 tot €3,89, een stijging ten opzichte van de eerdere schatting van €3,74 tot €3,85. Het bedrijf verhoogde ook zijn vooruitzichten voor de groei van de same-store NOI voor zijn Senior Housing Operating Portfolio (SHOP) naar een bereik van 19,0% tot 23,0%.
Naast de recente prestaties van Welltower, kondigde Freddie Mac de benoeming aan van Diana Reid als nieuwe CEO. Reid, die in de raad van bestuur van Welltower zit, brengt uitgebreide ervaring mee uit haar eerdere functies bij PNC Financial Services Group en Credit Suisse First Boston. Haar focus zal liggen op het waarborgen van liquiditeit, stabiliteit en betaalbaarheid in de huisvesting in de Verenigde Staten.
InvestingPro Inzichten
De recente prestaties en financiële cijfers van Welltower sluiten goed aan bij de optimistische vooruitzichten van Mizuho. Volgens InvestingPro-gegevens bedraagt de omzetgroei van het bedrijf 17,51% over de laatste twaalf maanden, met een kwartaalgroei van 14,06% in Q2 2024. Dit robuuste groeitraject ondersteunt de positieve houding van Mizuho ten aanzien van het aandeel.
InvestingPro Tips benadrukken dat Welltower naar verwachting dit jaar een groei van de nettowinst zal zien, wat het verhoogde koersdoel van Mizuho bevestigt. Het sterke rendement van het bedrijf over de laatste drie maanden, met een totaalrendement van 22,71%, en de handel nabij het 52-weeks hoogtepunt (96,87% van het hoogste punt) versterken het bullish sentiment verder.
Het is vermeldenswaard dat Welltower al 49 opeenvolgende jaren dividenduitkeringen heeft gehandhaafd, wat de stabiliteit als REIT aantoont. Deze consistentie sluit aan bij de aantrekkingskracht van het bedrijf voor beleggers die zowel groei als inkomen zoeken.
Voor lezers die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse, biedt InvestingPro 16 aanvullende tips voor Welltower, die een uitgebreid beeld geven van de financiële gezondheid en marktpositie van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.