Op donderdag handhaafde Wells Fargo zijn Equal Weight-rating voor Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) met een stabiel koersdoel van $24,00. Het bedrijf paste zijn toekomstige schattingen voor de funds from operations (FFO) per aandeel aan na de recente overname en schuldactiviteiten van Kimco.
Specifiek is de geschatte FFO per aandeel voor 2024 licht verhoogd naar €1,62, wat overeenkomt met de bovenkant van Kimco's niet-aangepaste prognoses voor het jaar. De schattingen voor 2025 en 2026 zijn ook verhoogd naar respectievelijk €1,69 en €1,73, om de strategische financiële stappen van het bedrijf te weerspiegelen.
De overname van Waterford Lakes Town Center in Orlando, die op 01.10.2024 werd aangekondigd voor $322 miljoen, inclusief de overname van een hypotheek van $165 miljoen, is een belangrijke factor geweest bij de herziene schattingen.
Deze overname heeft een cash rendement in de lage 7 procent range, en het winkelcentrum heeft een bezettingsgraad van 99%. Ondanks de hoge bezetting ziet het bedrijf mogelijkheden voor verbetering van de huurdersmix in de komende jaren.
Kimco's proactieve financieel beheer komt ook tot uiting in de schulduitgiften die in het derde kwartaal zijn afgerond. Het bedrijf gaf $500 miljoen uit aan 4,85% obligaties met vervaldatum in 2035 en verhoogde zijn termijnleningfaciliteit van $500 miljoen naar $550 miljoen begin september. Deze stappen hebben het bedrijf extra financiële flexibiliteit gegeven.
Naast de overname heeft Kimco zijn prognose voor 2024 voor overnames en gestructureerde investeringen bijgewerkt naar een bereik van $565 miljoen tot $625 miljoen, een stijging ten opzichte van de eerdere $300 miljoen tot $350 miljoen. Ondertussen is de prognose voor desinvesteringen verlaagd naar $250 miljoen tot $300 miljoen, van het eerdere bereik van $300 miljoen tot $350 miljoen. Opmerkelijk is dat er volgens CoStar geen transacties werden gerapporteerd in het derde kwartaal.
Het ongewijzigde koersdoel van $24 van Wells Fargo weerspiegelt de visie van het bedrijf op de waardering van Kimco in het licht van deze ontwikkelingen. Het commentaar van de analist onderstreept de impact van Kimco's recente overname en financiële strategieën op de toekomstige prestatiemaatstaven van het bedrijf.
In ander recent nieuws hebben analistenbureaus hun vooruitzichten voor het bedrijf opnieuw beoordeeld. Citi handhaafde zijn Neutral-rating maar verhoogde zijn koersdoel voor Kimco naar $24,00, Mizuho verlaagde Kimco naar Neutral maar verhoogde zijn koersdoel naar $23,00, en Raymond James verhoogde het aandeel van Kimco naar Strong Buy met een nieuw koersdoel van $25,00.
Dit zijn recente ontwikkelingen en de werkelijke resultaten kunnen variëren.
InvestingPro Inzichten
De recente strategische stappen van Kimco Realty Corp sluiten aan bij verschillende belangrijke metrics en trends die door InvestingPro worden belicht. De marktkapitalisatie van het bedrijf bedraagt €15,63 miljard, wat zijn significante aanwezigheid in de vastgoedsector weerspiegelt. Het dividendrendement van Kimco van 4,14% en het track record van het handhaven van dividenduitkeringen gedurende 33 opeenvolgende jaren, zoals opgemerkt in een InvestingPro Tip, onderstrepen de toewijding aan aandeelhoudersrendement. Dit sluit aan bij de recente financiële manoeuvres van het bedrijf, waaronder schulduitgiften en de overname van Waterford Lakes Town Center.
Het cash rendement van de overname in de lage 7 procent range en de hoge bezettingsgraad van 99% van het winkelcentrum zijn bijzonder opmerkelijk als we kijken naar de omzetgroei van Kimco. InvestingPro-gegevens tonen een omzetgroei van 8,11% over de laatste twaalf maanden, waarbij de kwartaalomzetgroei in Q2 2024 12,96% bereikte. Deze groeitrajectorie ondersteunt de beslissing van Wells Fargo om de FFO-schattingen voor de komende jaren te verhogen.
InvestingPro Tips geven ook aan dat Kimco dicht bij zijn 52-weeks hoogtepunt handelt en sterke rendementen heeft laten zien over de laatste drie maanden. Dit wordt bevestigd door de InvestingPro-gegevens die een prijstotaalrendement van 18,82% over de afgelopen drie maanden en een rendement van 32,03% over zes maanden laten zien. Deze metrics suggereren dat de markt positief heeft gereageerd op Kimco's strategische beslissingen en financiële prestaties.
Voor beleggers die op zoek zijn naar een uitgebreidere analyse, biedt InvestingPro 5 aanvullende tips die verder inzicht kunnen geven in de financiële gezondheid en marktpositie van Kimco.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.