Op donderdag heeft RBC Capital zijn koersdoel voor American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) herzien en verlaagd naar $41 van de eerdere $42, terwijl het Outperform-advies voor het aandeel gehandhaafd blijft. De aanpassing volgt op de recente conference call over de kwartaalcijfers van het bedrijf, waarbij een opmerkelijke daling in bezettingsgraad en nieuwe huurverhogingen sinds het piekseizoen tot en met oktober werd bekendgemaakt, wat het sentiment van beleggers ten aanzien van het aandeel heeft beïnvloed.
Volgens RBC Capital zijn, ondanks de daling van deze metrieken, de huurverhogingen bij verlengingen van American Homes 4 Rent stabiel gebleven, in tegenstelling tot wat bij sommige andere bedrijven in de sector is waargenomen. Het bedrijf merkte op dat voor het herstel van het vertrouwen van beleggers, er bewijs moet zijn van stabilisatie in zowel de bezettingsgraad als de huurverhogingen.
Het bedrijf heeft, op een positievere noot, een belangrijke overname afgerond, waarvan RBC Capital gelooft dat het potentieel heeft voor een aantrekkelijke rendementsverhoging. Deze ontwikkeling wordt gezien als een positieve zet voor American Homes 4 Rent, ondanks de lichte neerwaartse aanpassing in de schattingen van het bedrijf, die nu 1% lager liggen.
De analist van RBC Capital benadrukte dat hoewel de eerste indruk van de resultaten van American Homes 4 Rent onopvallend was, de details die tijdens de conference call werden onthuld een duidelijk effect hebben gehad op de koersprestaties van het bedrijf. Het bedrijf benadrukt de noodzaak voor beleggers om tekenen van stabiliteit te zien in de bezettingsgraad en huurverhogingen van het bedrijf om weer vertrouwen te krijgen in het aandeel.
Terwijl de markt deze nieuwe informatie verwerkt, blijft American Homes 4 Rent navigeren in het landschap na het piekseizoen voor verhuur, waarbij de koersprestaties en de vooruitzichten van beleggers nauwlettend worden gevolgd door waarnemers en belanghebbenden in de sector.
In ander recent nieuws liet American Homes 4 Rent een stijging van 8,5% jaar-op-jaar zien in de core Funds From Operations (FFO) per aandeel voor het tweede kwartaal, waarbij de verwachting voor de core FFO per aandeel voor het hele jaar werd verhoogd naar $1,76, wat wijst op een verwachte groei van 6%.
Het bedrijf is ook in onderhandeling om een portefeuille van 1.700 woningen over te nemen van Man Group, een zet waarvan Scotiabank denkt dat het de FFOPS van het bedrijf met ongeveer 1% zou kunnen verhogen tegen 2025. Deze potentiële overname sluit aan bij de strategische focus van American Homes 4 Rent op externe groei en zijn ontwikkelingspijplijn.
De aandelen van het bedrijf zijn opgewaardeerd naar Overweight door Wells Fargo, en het bedrijf heeft ook het koersdoel voor de aandelen van het bedrijf verhoogd naar $42,00, een stijging ten opzichte van het vorige doel van $36,00. Zowel Scotiabank als RBC Capital Markets hebben hun positieve vooruitzichten voor het bedrijf herbevestigd, waarbij Scotiabank een Sector Outperform-rating handhaaft en RBC Capital Markets zijn koersdoel verhoogt naar $42,00.
Naast deze ontwikkelingen heeft American Homes 4 Rent een 10-jarige ongedekte obligatie uitgegeven en een nieuwe doorlopende kredietfaciliteit van $1,25 miljard afgesloten, wat bijdraagt aan een sterkere balans. Het bedrijf maakt gebruik van de hoge vraag naar eengezinswoningen voor verhuur door de bewonersservaring te verbeteren en zijn woningvoorraad uit te breiden via zijn ontwikkelingsprogramma.
Ondanks enige druk op het aanbod door nieuwe build-to-rent ontwikkelingen in de Phoenix-markt, verwacht het bedrijf een aanhoudend sterke vraag naar eengezinswoningen voor verhuur, ondersteund door een tekort aan woningen.
InvestingPro Inzichten
Ter aanvulling op de analyse van RBC Capital over American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), bieden recente gegevens van InvestingPro aanvullende perspectieven op de financiële gezondheid en marktpositie van het bedrijf. Ondanks de uitdagingen in bezettingsgraad en nieuwe huurverhogingen die door RBC zijn opgemerkt, heeft AMH veerkracht getoond op bepaalde gebieden.
InvestingPro-gegevens tonen aan dat AMH een marktkapitalisatie heeft van $15,34 miljard, wat zijn aanzienlijke aanwezigheid in de vastgoedsector weerspiegelt. De omzetgroei van het bedrijf van 6,57% over de laatste twaalf maanden wijst op voortdurende expansie, in lijn met RBC's positieve visie op het potentieel voor rendementsverhoging van de recente overname.
Two belangrijke InvestingPro Tips zijn bijzonder relevant voor de huidige situatie:
1. AMH heeft zijn dividend 3 opeenvolgende jaren verhoogd, wat beleggers enige geruststelling kan bieden tijdens deze periode van marktonzekerheid.
2. De liquide middelen van het bedrijf overtreffen de kortlopende verplichtingen, wat wijst op een sterke financiële positie die kan helpen om tijdelijke marktuitdagingen het hoofd te bieden.
Deze inzichten, samen met 4 aanvullende tips die beschikbaar zijn op InvestingPro, bieden een uitgebreider beeld van de financiële positie van AMH. Het vermogen van het bedrijf om de dividendgroei te handhaven en zijn liquiditeit effectief te beheren, kunnen cruciale factoren zijn bij het stabiliseren van de bezettingsgraad en huurverhogingen, zoals benadrukt in het rapport van RBC Capital.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.