Op woensdag handhaafde BTIG een koopadvies en een koersdoel van €154,00 voor ProLogis (NYSE: PLD), na de bekendmaking van de financiële resultaten over het derde kwartaal. ProLogis rapporteerde een Core Funds From Operations (FFO) per aandeel van €1,43, wat €0,05 hoger was dan de verwachting van BTIG en €0,06 boven de consensus. Deze outperformance werd voornamelijk toegeschreven aan winsten uit vreemde valuta en derivaten.
Het bedrijf heeft ook zijn volledige jaarprognose voor 2024 met €0,01 verhoogd tot €5,44 als middenpunt, wat een FFO per aandeel voor het vierde kwartaal van €1,38 impliceert, €0,03 onder de consensus. De resultaten van het derde kwartaal werden over het algemeen als positief beschouwd, vooral omdat de verwachtingen voor de prognose, huurgroei, verhuuractiviteit en externe investeringsactiviteit als laag werden gezien.
BTIG benadrukte de robuuste same-store lease (S/L) huurverhogingen en same-store net operating income (SSNOI) groei van het bedrijf, die respectievelijk 67,8% en 6,2% bedroegen. ProLogis realiseerde 4,72 miljoen vierkante meter aan verhuuractiviteit, het hoogste in acht kwartalen, en verhoogde zijn acquisitieprognose met €750 miljoen.
Er was echter een daling in ontwikkelingsprojecten van €750 miljoen naar €2,0 miljard, wat aangeeft dat het dieptepunt van de onevenwichtigheid tussen vraag en aanbod in de industriële sector nog niet is bereikt.
Desondanks suggereert de toegenomen acquisitiehouding van het bedrijf het vertrouwen van het management in de langetermijnvooruitzichten van de sector, wat hen ertoe aanzet kapitaal te investeren vooruitlopend op een mogelijke opleving van de fundamenten.
Tijdens de conference call verwachtte BTIG verdere inzichten in het sentiment en de vraag van klanten, investeringsrijen in de strategische kapitaalactiviteiten, doelmarkten of -regio's voor acquisities, en de status van datacentrumontwikkelingen, die een bovengemiddeld projectrendement van 9,0% hebben laten zien.
BTIG heeft aangegeven dat hun schattingen voor ProLogis momenteel worden herzien na het earnings report.
In ander recent nieuws eindigde ProLogis het derde kwartaal met een bezettingsgraad van 96,2%, iets boven de verwachte 96,0%.
Evercore ISI handhaafde zijn In-Line rating voor ProLogis, met een ongewijzigd koersdoel van €128,00, terwijl Barclays zijn Overweight rating handhaafde met een stabiel koersdoel van €131,00. RBC Capital verlaagde echter de rating van "Outperform" naar "Sector Perform", met een lichte verhoging van het koersdoel naar €127,00.
InvestingPro Inzichten
ProLogis (NYSE: PLD) blijft financiële veerkracht en groeipotentieel tonen, zoals blijkt uit zowel het recente earnings report als aanvullende gegevens van InvestingPro. De marktkapitalisatie van het bedrijf bedraagt een indrukwekkende €116,45 miljard, wat zijn belangrijke aanwezigheid in de sector Industrial REITs onderstreept.
InvestingPro-gegevens laten zien dat ProLogis een sterk dividendprofiel heeft gehandhaafd, met een huidig dividendrendement van 3,16% en een opmerkelijke dividendgroei van 10,34% over de afgelopen twaalf maanden. Dit sluit aan bij de robuuste financiële prestaties die in het earnings report worden benadrukt. Een InvestingPro Tip benadrukt deze kracht verder door op te merken dat ProLogis "zijn dividend 10 jaar op rij heeft verhoogd", wat bijzonder aantrekkelijk zou moeten zijn voor op inkomen gerichte beleggers.
De koers-winstverhouding van het bedrijf van 40,62 suggereert dat beleggers bereid zijn een premie te betalen voor ProLogis-aandelen, mogelijk vanwege de sterke marktpositie en groeivooruitzichten. Dit wordt ondersteund door een andere InvestingPro Tip die aangeeft dat ProLogis een "prominente speler is in de Industrial REITs-industrie".
Voor beleggers die een dieper inzicht willen krijgen in de financiële gezondheid en marktpositie van ProLogis, biedt InvestingPro 7 aanvullende tips die waardevolle inzichten kunnen bieden voor investeringsbeslissingen.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.