Evercore ISI heeft zijn vooruitzichten voor Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) aangepast en het koersdoel verlaagd van $58,00 naar $55,00.
Ondanks de verlaging handhaafde het bedrijf zijn Outperform-rating voor het aandeel, wat vertrouwen in de toekomstige prestaties suggereert.
De analyse van het bedrijf wijst op een verwachting dat Rexford Industrial Realty in het komende jaar een groei zal realiseren die de sector van vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) met ten minste 200 basispunten zal overtreffen.
De beoordeling is gebaseerd op de sterke financiële positie van het bedrijf, gekenmerkt door een solide balans en een lagere dan gemiddelde schuldgraad.
Het perspectief van Evercore ISI benadrukt het potentieel voor beleggers die bereid zijn een langetermijnvisie aan te nemen, vooral over een periode van 12 maanden. Het bedrijf verwacht dat de vraag-aanbodbalans binnen de markt in de tweede helft van 2025 zal normaliseren, wat vervolgens gunstig zou moeten zijn voor aandeelhouders van Rexford Industrial Realty.
De huidige marktwaardering plaatst Rexford op een aangepaste fondsen uit operaties (AFFO) multiple van 21 keer, in lijn met het gemiddelde voor REIT's. Deze waardering komt na een aanzienlijke koersdaling, maar er wordt verwacht dat de groei van het bedrijf het sectorgemiddelde zal overtreffen.
In ander recent nieuws rapporteerde Rexford Industrial Realty een stijging van 5,4% jaar-op-jaar in fondsen uit operaties (FFO) per aandeel voor het derde kwartaal, tot $0,59. Het bedrijf verhoogde ook zijn FFO-prognose voor het volledige jaar 2023 naar $2,33 tot $2,35 per aandeel, wat een groei van 7% jaar-op-jaar aangeeft. Rexford deed voor $130 miljoen aan investeringen tijdens en na het derde kwartaal en handhaaft een portefeuillebezettingsgraad van 97,6%.
Het bedrijf merkte echter een vertraging op in de besluitvorming van huurders vanwege macro-economische onzekerheden en een daling van 7,5% jaar-op-jaar in markthuren. Ondanks deze uitdagingen blijft Rexford optimistisch, met sterke verhuuractiviteit en positieve netto-absorptie. Het bedrijf voorspelt ook $222 miljoen aan interne cash NOI-groei over de komende drie jaar.
InvestingPro Inzichten
De financiële cijfers en marktprestaties van Rexford Industrial Realty bieden aanvullende context bij de analyse van Evercore ISI. Volgens InvestingPro-gegevens bedraagt de omzetgroei van het bedrijf 18,01% over de laatste twaalf maanden, met een robuuste bruto winstmarge van 77,49%. Dit sluit aan bij de verwachting van Evercore dat Rexford beter zal presteren dan de REIT-sector qua groei.
Een InvestingPro Tip benadrukt dat Rexford zijn dividend 12 jaar op rij heeft verhoogd, wat aantrekkelijk kan zijn voor op inkomen gerichte beleggers die op zoek zijn naar stabiele rendementen. Het huidige dividendrendement is 3,72%, met een dividendgroei van 9,87% over de laatste twaalf maanden, wat mogelijk een deel van de korte termijn marktvolatiliteit compenseert die in het artikel wordt genoemd.
Hoewel het artikel de sterke financiële positie van het bedrijf vermeldt, bevestigen InvestingPro-gegevens dat de liquide middelen van Rexford de kortlopende verplichtingen overtreffen, wat de financiële stabiliteit van het bedrijf versterkt. Deze factor kan cruciaal zijn terwijl de markt wacht op de verwachte normalisering van de vraag-aanbodbalans eind 2025.
Voor beleggers die het langetermijnpotentieel van Rexford overwegen, is het de moeite waard op te merken dat InvestingPro 7 aanvullende tips biedt die verder inzicht kunnen geven in de vooruitzichten van het bedrijf. Deze tips, samen met realtime cijfers, kunnen waardevol zijn voor degenen die geïnformeerde investeringsbeslissingen willen nemen in de dynamische REIT-sector.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.