Op woensdag heeft Jefferies een verlaging afgegeven voor het aandeel Mercialys (MERY:FP) (OTC: MEIYF), waarbij het advies is aangepast van Kopen naar Houden. Het bedrijf heeft ook zijn koersdoel bijgesteld naar €12,50 van het eerdere €13,00.
Het besluit komt als reactie op het nieuws dat Casino, een belangrijke huurder, winkels zal sluiten in zes van Mercialys' eigendommen. Deze ontwikkeling heeft zorgen gewekt over de mogelijke impact op het bezoekersaantal en de omzet van andere winkels in deze winkelcentra.
De analist van Jefferies wees erop dat de sluiting van Casino's winkels de omzet van andere winkels in Mercialys' panden in gevaar zou kunnen brengen. Als gevolg hiervan heeft het bedrijf zijn prognoses voor de funds from operations (FFO) verlaagd met 1% voor 2025 en 3% voor 2026. Ondanks dat de aandelen van Mercialys dit jaar tot nu toe met 22% zijn gestegen, weerspiegelt de verlaging het verwachte effect van winstverlagingen als gevolg van deze sluitingen.
De meeste Franse hypermarkten van Casino waren verkocht aan andere levensmiddelenretailers, waaronder Intermarché, Auchan en Carrefour. Desondanks markeert deze week de definitieve sluiting van 19 Casino-winkels, waarvan er zes in de winkelcentra van Mercialys liggen, en twee direct eigendom zijn van Mercialys. Deze winkels in eigendom vertegenwoordigen 1,2% van de jaarlijkse huurinkomsten van het bedrijf, wat zou kunnen wijzen op een aanzienlijk verlies aan huurinkomsten voor Mercialys.
De opmerkingen van de analist benadrukken de specifieke risico's die gepaard gaan met de winkelsluitingen, waarvan wordt verwacht dat ze de komende jaren directe invloed zullen hebben op de financiële prestaties van Mercialys. Het herziene koersdoel van €12,50 is nu vastgesteld om deze zorgen en de daaruit voortvloeiende winstverlagingen te weerspiegelen.
Investeerders en belanghebbenden in Mercialys worden zo gewaarschuwd voor de potentiële uitdagingen die voor hen liggen, terwijl het bedrijf de impact van Casino's strategische winkelsluitingen op de prestaties van zijn winkelcentra en huurinkomsten navigeert.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.