Financiële dienstverlener Jefferies heeft maandag de dekking van vastgoedbedrijf Castellum AB, genoteerd als CAST:SS op de Stockholm Stock Exchange en OTC als CWQXF, geïnitieerd met een Underperform rating.
Het bedrijf heeft ook een koersdoel voor Castellum vastgesteld op SEK115,00. Deze nieuwe beoordeling komt op het moment dat de vastgoedportefeuille van Castellum een recordleegstand bereikt en de financiële cijfers tekenen van druk vertonen.
In de eerste helft van 2024 bereikte de leegstand in de portefeuille van Castellum met 10% het hoogste niveau sinds 2017. Deze toename van onbezette ruimte binnen hun vastgoed is een zorgwekkende trend voor het bedrijf. Daarnaast blijft de EPRA Loan-to-Value (LTV) ratio, een maatstaf voor de financiële hefboomwerking, hoog op 52%, wat duidt op een aanzienlijk schuldenniveau ten opzichte van de vastgoedwaarden van het bedrijf.
Jefferies voorspelt een Compound Annual Growth Rate (CAGR) van -0,7% voor de EPRA Earnings Per Share (EPS) van Castellum van 2023 tot 2026. Deze verwachte winstdaling onderstreept het voorzichtige standpunt van het bedrijf over de financiële prestaties van het bedrijf in de komende jaren. De analist noemde de uitdagende omgeving en hogere financiële uitgaven als belangrijkste factoren in deze vooruitzichten.
Fabege, een ander vastgoedbedrijf dat zich richt op de regio Groot Stockholm, heeft een kantorenportefeuille van relatief hogere kwaliteit dan Castellum, maar is ook niet immuun voor de huidige marktproblemen. Jefferies verwacht voor Fabege een EPRA EPS CAGR van -3,1% over dezelfde periode van 2023 tot 2026, wat wordt toegeschreven aan stijgende financiële kosten.
Het rapport van Jefferies wijst op een uitdagende periode voor Castellum, met tegenwind in de sector en financiële druk die de prestaties kunnen beïnvloeden. De analyse van het bedrijf suggereert dat beleggers voorzichtig moeten zijn met Castellum's aandelen, zoals blijkt uit de Underperform rating en het vastgestelde koersdoel.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.