CHICAGO - Hyatt Hotels Corporation (NYSE:H) kondigde vandaag de verkoop aan van het Hyatt Regency Orlando en een aangrenzend perceel voor ongeveer $1,07 miljard aan RIDA Development Corporation en een Ares Management Real Estate fonds. De deal omvat ook een langetermijnbeheerovereenkomst om het pand onder het Hyatt Regency-merk te houden.
De transactie maakt deel uit van de strategie van Hyatt om eigendommen in eigendom af te stoten en daarmee de doelstelling van $ 2 miljard aan activa-dispositie in 2021 te overtreffen. In drie jaar tijd heeft Hyatt $ 2,6 miljard aan bruto opbrengsten gegenereerd, na overnames, tegen een multiple van 13,3x.
Hyatt Regency Orlando, een van de grootste Hyatt hotels wereldwijd, heeft 1.641 kamers en 315.000 vierkante meter evenementenruimte. Het trekt jaarlijks meer dan een miljoen gasten en ligt in de buurt van de populaire attracties van Orlando en het Orange County Convention Center.
RIDA en Ares hebben toegezegd te investeren in aanzienlijke renovaties van het hotel en hebben ook een ontwikkelingsovereenkomst gesloten met Hyatt voor een nieuw Grand Hyatt hotel op de aangrenzende 45 hectare. Het geplande Grand Hyatt Orlando zal ongeveer 2.500 kamers bieden en zal gefaseerd worden ontwikkeld.
Mark S. Hoplamazian, CEO van Hyatt, toonde zich enthousiast over de verkoop en de samenwerking met RIDA en Ares en wees op het strategische belang van de markt in Orlando. Het nieuwe Grand Hyatt Orlando zal naar verwachting een aanvulling zijn op het Hyatt Regency Orlando, waardoor er een gecombineerd aanbod van meer dan 4.000 kamers ontstaat in het gebied.
Ira Mitzner, President & CEO van RIDA, en Andrew Holm, Ares' Co-Head of U.S. Real Estate Investments, benadrukten beiden het belang van de locatie en hun plannen om de gastervaring te verbeteren en lange termijn waarde te creëren.
Dit nieuws is gebaseerd op een persbericht van Hyatt Hotels Corporation.
In ander recent nieuws rapporteerde Ares Management Corporation sterke prestaties over het tweede kwartaal, gekenmerkt door een aanzienlijke groei in beheerd vermogen en robuuste resultaten op het gebied van fondsenwerving. Het bedrijf kondigde voor het derde kwartaal een gewoon dividend van $0,93 per aandeel aan, een stijging van 21% ten opzichte van het voorgaande jaar, en investeerde $26 miljard in het tweede kwartaal, het op één na hoogste kwartaal ooit. Het totale beheerde vermogen van het bedrijf steeg naar een recordhoogte van $447 miljard, een stijging van 18% op jaarbasis.
TD Cowen toonde vertrouwen in Ares Management door het koersdoel te verhogen van $158,00 naar $162,00, terwijl het de rating Buy voor het aandeel handhaafde. De analyse van het bedrijf suggereert dat Ares Management zich op een veelbelovend pad bevindt, met sterke instromen en een gunstig kredietlandschap dat de groei ondersteunt. Het groeitraject van het bedrijf komt goed overeen met de belangrijkste prestatie-indicatoren die tijdens de beleggersdag in mei zijn uiteengezet, wat duidt op een robuust pad richting de doelstellingen voor 2028.
Ares Management is van plan om nieuwe producten te lanceren in het private wealth kanaal, met name op het gebied van infrastructuur, en staat open voor het onderzoeken van fusie- en overnamemogelijkheden om op te schalen in grote markten. Het bedrijf verwacht een solide economische groei en verbeteringen in het transactievolume, maar verwacht ook een lichte stijging in wanbetalingspercentages en enige structurele verslechtering in de kredietsector van de hogere middensegmenten. Ondanks deze uitdagingen hebben de leiders van Ares Management vertrouwen in de veerkracht en prestaties van hun beleggingsstrategieën.
Inzichten van InvestingPro
Nu het Ares Management Real Estate fonds een belangrijke stap zet in de horecasector met de aankoop van het Hyatt Regency Orlando, is het relevant om de financiële gezondheid en marktpositie van Ares Management Corporation (NYSE:ARES) te observeren. Hier zijn enkele inzichten op basis van de nieuwste gegevens van InvestingPro:
InvestingPro Data geeft aan dat Ares Management Corporation kan bogen op een aanzienlijke marktkapitalisatie van $45,36 miljard. Ondanks een uitdagend economisch klimaat is de toewijding van het bedrijf aan aandeelhoudersrendement duidelijk met een dividendrendement van 2,55% en een geschiedenis van 4 opeenvolgende dividendverhogingen. Dit komt overeen met de InvestingPro Tip die benadrukt dat Ares al 11 jaar op rij dividend heeft uitgekeerd, wat een consistente aanpak laat zien om beleggers te belonen.
Hoewel Ares wordt verhandeld tegen een hoge Price / Book multiple van 22,67, is het ook opmerkelijk dat het bedrijf het afgelopen jaar een hoog rendement heeft behaald, met een 1 Year Price Total Return van 53,61%. Dit suggereert een sterk marktvertrouwen in Ares, wat kan worden toegeschreven aan zijn gediversifieerde investeringen en strategische managementbeslissingen, zoals de recente aankoop van het Hyatt Regency Orlando.
Voor beleggers die op zoek zijn naar een meer diepgaande analyse, zijn er aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar voor Ares Management Corporation. Deze omvatten inzichten in winstherzieningen, winstmultiples en liquiditeitsposities, die te vinden zijn op: https://www.investing.com/pro/ARES. Op dit moment zijn er 10 aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar die een uitgebreid beeld geven van de financiële vooruitzichten en het beleggingspotentieel van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.