MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC) maakte vandaag bekend dat de 30-jaars fixed-rate mortgage (FRM) is gestegen en nu gemiddeld 6,95 procent bedraagt. Dit cijfer is hoger dan het gemiddelde van 6,86 procent van de voorgaande week. Het rapport, dat een aanpassing bevat voor Independence Day, noteerde ook een stijging in de 15-jaars FRM naar 6,25 procent van 6,16 procent vorige week.
Ondanks de recente stijging verwacht Chief Economist Sam Khater van Freddie Mac een mogelijke daling van de rente in de tweede helft van het jaar. Khater zag ook een daling in de verkoop van nieuwe huizen en huizen in afwachting, wat resulteerde in een groei van het aantal actieve aanbiedingen. Hij suggereert dat de extra voorraad, in combinatie met de verwachte daling van de rente, kan leiden tot een tragere prijsgroei, wat gunstig kan zijn voor toekomstige huizenkopers.
Een jaar geleden stond de 30-jaars FRM iets lager op 6,81 procent, terwijl de 15-jaars FRM bijna gelijk stond op 6,24 procent. De Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) richt zich op conventionele, conforme, volledig afschrijvende leningen voor de aankoop van een huis voor leners met een uitstekende kredietwaardigheid die zich een aanbetaling van 20 procent kunnen veroorloven.
Freddie Mac, opgericht in 1970, heeft een langdurige missie om huisvesting bereikbaar te maken voor gezinnen in de hele Verenigde Staten, door liquiditeit, stabiliteit, betaalbaarheid en rechtvaardigheid te bevorderen in de huizenmarkt onder verschillende economische omstandigheden. De organisatie heeft in de loop der decennia tientallen miljoenen gezinnen geholpen bij het kopen, huren of onderhouden van hun huis.
Deze informatie is gebaseerd op een persbericht van Freddie Mac. De volledige details van de PMMS en de methodologie zijn beschikbaar via de officiële kanalen van Freddie Mac.
In ander recent nieuws heeft Freddie Mac een reeks opmerkelijke wijzigingen gemeld in de 30-jaars vaste hypotheekrente. De tarieven fluctueren, met een significante daling onder de 7% voor de eerste keer sinds begin april, met een gemiddelde van 6,94%. Toch zijn deze tarieven ook vijf weken achtereen gestegen tot een gemiddelde van 7,22%, voordat ze stabiliseerden rond de 6,82%.
De Chief Economist van Freddie Mac, Sam Khater, schrijft deze renteaanpassingen toe aan gegevens die wijzen op een vertraging van de economische groei. Ondanks tekenen van afnemende inflatie verwacht Khater geen significante daling van de hypotheekrente in de nabije toekomst. Hij merkt op dat de woningvoorraad verbetert, wat de groei van de huizenprijzen zou kunnen matigen.
In een belangrijke ontwikkeling heeft Freddie Mac zijn plan aangekondigd om vrijwillig de notering van zijn laatste op de New York Stock Exchange verhandelde effect te schrappen. Deze beslissing wordt toegeschreven aan de onnodige last van het naleven van de regels en administratie van de NYSE, gezien de huidige status van Freddie Mac onder curatele van de overheid. De organisatie staat onder curatele sinds de financiële crisis van 2008, waardoor de overheid meer direct toezicht en controle kan uitoefenen.
Dit zijn recente ontwikkelingen gebaseerd op gegevens van Freddie Mac's Primary Mortgage Market Survey, die conventionele, conforme woningkooptransacties volgt voor leners met een aanbetaling van 20% en een uitstekende kredietwaardigheid. Deze veranderingen in de hypotheekrente en de schrapping zijn belangrijk voor potentiële huizenkopers en de bredere economie, omdat ze de consumentenuitgaven en de bouwsector beïnvloeden.
Inzichten van InvestingPro
Terwijl Freddie Mac (OTCQB: FMCC) door het fluctuerende hypotheeklandschap blijft navigeren, houden beleggers de financiële gezondheid en marktpositie van het bedrijf nauwlettend in de gaten. De laatste gegevens van InvestingPro onthullen een marktkapitalisatie van $4,09 miljard, wat duidt op een aanzienlijke aanwezigheid in de financiële dienstverleningssector. Ondanks een negatieve koers-winstverhouding van -281,85, die uitdagingen in de recente winstgevendheid weerspiegelt, verbetert de aangepaste koers-winstverhouding voor de laatste twaalf maanden vanaf Q1 2024 tot -46,8. Dit suggereert een potentiële verschuiving in de koers van het bedrijf. Dit suggereert een mogelijke verschuiving in het winsttraject van het bedrijf.
InvestingPro Tips benadrukken dat Freddie Mac dit jaar naar verwachting een groei van de netto-inkomsten zal zien, wat in lijn is met de missie van de organisatie om de huizenmarkt te ondersteunen. Bovendien heeft het aandeel van het bedrijf het afgelopen jaar een aanzienlijk rendement van 199,43% behaald, wat duidt op een sterk beleggersvertrouwen. Het is vermeldenswaard dat het aandeel bekend staat om zijn hoge prijsvolatiliteit, wat kansen zou kunnen bieden voor beleggers met een robuuste risicobeheerstrategie.
Voor degenen die meer willen weten over de financiële gegevens en marktprestaties van Freddie Mac, biedt InvestingPro aanvullende inzichten. Met in totaal 9 InvestingPro Tips beschikbaar, inclusief opmerkingen over de liquiditeit en winstgevendheid van het bedrijf, kunnen beleggers een beter inzicht krijgen in het potentieel van FMCC. Gebruik couponcode PRONEWS24 om tot 10% korting te krijgen op een jaarlijks Pro en een jaarlijks of tweejaarlijks Pro+ abonnement voor toegang tot deze waardevolle inzichten.
De omzetgroei is ook sterk geweest voor Freddie Mac, met een stijging van 35,37% in de laatste twaalf maanden vanaf Q1 2024. Deze groei, gekoppeld aan de solide operationele inkomstenmarge van het bedrijf van 60,89%, zou een voorbode kunnen zijn van financiële stabiliteit en winstgevendheid op de korte termijn. Naarmate de huizenmarkt zich blijft ontwikkelen, zullen de rol en prestaties van Freddie Mac van groot belang blijven voor investeerders, huizenkopers en industrieanalisten.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.