MCLEAN, Va. - Hypotheekrentes zijn voor de vijfde week op rij gestegen, waarbij de 30-jarige vaste hypotheekrente (FRM) gemiddeld 6,72 procent bedraagt, zo maakte Freddie Mac vandaag bekend. Dit is het hoogste niveau sinds begin augustus. Tegen de achtergrond van belangrijke aankomende economische gebeurtenissen wordt verwacht dat de rentes hun volatiele trend zullen voortzetten.
Volgens het Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) dat donderdag werd gepubliceerd, steeg de 30-jarige FRM ten opzichte van het gemiddelde van 6,54 procent vorige week. Een jaar geleden stond de rente op 7,76 procent. Ook de 15-jarige FRM steeg en bedroeg gemiddeld 5,99 procent, een stijging ten opzichte van 5,71 procent vorige week en een daling ten opzichte van 7,03 procent een jaar geleden.
Sam Khater, hoofdeconoom van Freddie Mac, gaf commentaar op de huidige staat van de hypotheekmarkt en merkte op dat hoewel de rentes pieken, ze naar verwachting niet de hoogtes zullen bereiken die eerder dit jaar werden gezien. Hij wees ook op de mogelijkheid van aanhoudende rentevolatiliteit in het licht van aanstaande economische rapporten, de verkiezingen van 2024 en het rentebesluit van de Federal Reserve.
De PMMS® richt zich op conventionele, conforme, volledig aflosbare hypotheken voor de aankoop van woningen voor kredietnemers met sterke kredietprofielen en een aanbetaling van ten minste 20 procent.
Freddie Mac, dat sinds 1970 actief is, streeft ernaar een stabiele en betaalbare woningmarkt te bevorderen. De organisatie speelt een cruciale rol in het Amerikaanse woningfinancieringssysteem door een constante stroom van fondsen naar hypotheekverstrekkers te waarborgen.
De hypotheekrentecijfers van deze week zijn gebaseerd op een enquête onder kredietverstrekkers en geven inzicht in de kosten van lenen voor huizenkopers en huiseigenaren die willen herfinancieren. De informatie is gebaseerd op een persbericht van Freddie Mac.
In ander recent nieuws meldde Freddie Mac een verlies in het derde kwartaal van 2024, waarmee het onder de analistenschattingen bleef. Ondanks dit overtroffen de inkomsten van het bedrijf de verwachtingen aanzienlijk, met €5,84 miljard, een cijfer dat de analistenschatting van €3,61 miljard ruimschoots overtrof. Deze sterke prestatie suggereert dat de kernactiviteiten van Freddie Mac robuust bleven tijdens het kwartaal, ondanks de uitdagingen in een volatiele economische omgeving. Het bedrijf rapporteerde een verlies van -€0,02 per aandeel voor het derde kwartaal, een aanzienlijke daling ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, en miste de consensusschatting van analisten van €0,90 winst per aandeel. Dit zijn recente ontwikkelingen die de financiële prestaties van het bedrijf in het licht van economische volatiliteit benadrukken.
InvestingPro Inzichten
Terwijl Freddie Mac (FMCC) navigeert in de volatiele hypotheekrenteomgeving, bieden InvestingPro-gegevens aanvullende context voor de financiële positie van het bedrijf. Ondanks de uitdagingen op de woningmarkt, bedraagt de omzetgroei van Freddie Mac een indrukwekkende 27,92% voor de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2023, waarbij een omzet van €22,96 miljard werd bereikt. Deze groei onderstreept de veerkracht van het bedrijf in een fluctuerend economisch landschap.
InvestingPro Tips benadrukken dat Freddie Mac een prominente speler is in de financiële dienstverleningssector, wat aansluit bij zijn cruciale rol in het Amerikaanse woningfinancieringssysteem. De koersbewegingen van het aandeel zijn behoorlijk volatiel geweest, wat de onzekere aard van de huidige hypotheekmarkt weerspiegelt zoals beschreven in het artikel.
Interessant is dat hoewel Freddie Mac de afgelopen twaalf maanden niet winstgevend is geweest, analisten voorspellen dat het bedrijf dit jaar winstgevend zal zijn. Dit optimisme kan verband houden met het vermogen van de organisatie om zich aan te passen aan veranderende marktomstandigheden en haar fundamentele belang bij het waarborgen van een constante stroom van fondsen naar hypotheekverstrekkers.
Voor beleggers die een dieper inzicht willen krijgen in de financiële gezondheid en marktpositie van Freddie Mac, biedt InvestingPro 8 aanvullende tips, die een uitgebreidere analyse geven van de vooruitzichten van het bedrijf in deze dynamische hypotheekrenteomgeving.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.