Op donderdag handhaafde Citi een Neutraal advies voor de aandelen van Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR), met een ongewijzigd koersdoel van $50,00. De resultaten van REXR over het derde kwartaal lieten een gemengd beeld zien.
De funds from operations (FFO) van het bedrijf overtroffen de marktverwachtingen met één cent, maar bleven met dezelfde marge achter bij de voorspelling van Citi. REXR verhoogde het middelpunt van zijn FFO-prognose voor 2024 met één cent, wat werd toegeschreven aan recente overnames.
REXR meldde dat er nog eens $200 miljoen aan deals in de overnamepijplijn zit. De huurstijgingen en mark-to-market (MTM) tarieven van het bedrijf vertoonden echter tekenen van vertraging. De prognoses voor de bezettingsgraad (SS occupancy) en de groei van de netto operationele inkomsten (SSNOI) op vergelijkbare basis werden ook verlaagd bij de middelpunten.
Deze aanpassing was voornamelijk het gevolg van de verwachte leegstand door LL Flooring in een van REXR's grootste ruimtes, wat het positieve effect van doorlopende huur van een huurder op kasbasis teniet deed.
De kashuurspreads van het bedrijf in het derde kwartaal vertoonden een vertraging van ongeveer 27% in vergelijking met voorgaande kwartalen. Het management van REXR had eerder tijdens de conference call over het tweede kwartaal aangegeven dat de verwachte daling van de spreads in het boekjaar 2024 zou worden veroorzaakt door een vertraging in de tweede helft van het jaar, als gevolg van een combinatie van kleinere huurders en recentere huurovereenkomsten.
De gedetailleerde financiële resultaten en aanpassingen in de prognoses weerspiegelen de huidige positie en vooruitzichten van het bedrijf, evenals de uitdagingen en kansen waarmee het wordt geconfronteerd op de vastgoedmarkt. Het gehandhaafde Neutraal advies en koersdoel suggereren een afwachtende benadering van de aandelenkoers van het bedrijf in het licht van de gemengde financiële indicatoren.
In ander recent nieuws heeft Rexford Industrial Realty een aanzienlijke groei laten zien in het tweede kwartaal van 2024, met substantiële stijgingen in de funds from operations (FFO) per aandeel en de netto operationele inkomsten (NOI).
Naar aanleiding hiervan heeft JPMorgan het koersdoel voor Rexford verhoogd naar $52, waarbij een neutraal standpunt werd gehandhaafd na beoordeling van de kwartaalcijfers van het bedrijf. Ondertussen handhaafde Scotiabank zijn Sector Outperform-advies voor het bedrijf, waarbij de nadruk werd gelegd op Rexford's sterke South Bay-portefeuille.
In een ander bericht overweegt Regional Express Holdings (Rex), een Australische luchtvaartmaatschappij, Ernst & Young als bewindvoerder aan te stellen vanwege financiële problemen. De Australische regering heeft aangegeven bereid te zijn Rex te steunen, waarbij het belang van het behoud van luchtvaartdiensten in landelijke gebieden wordt benadrukt.
Analisten van Evercore ISI en JPMorgan suggereren potentiële groei in Rexford's financiën, waarbij Evercore zijn koersdoel verhoogt van $54 naar $55. Mizuho Securities en Baird hebben echter hun koersdoelen verlaagd naar respectievelijk $50 en $49, met behoud van een neutraal advies. Dit zijn de recente ontwikkelingen bij zowel Rexford Industrial Realty als Regional Express Holdings.
InvestingPro Inzichten
Ter aanvulling op de analyse van de recente prestaties van Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR) bieden InvestingPro-gegevens extra context. Ondanks de uitdagingen die in het kwartaalrapport worden belicht, laten de financiën van REXR enkele positieve trends zien. De omzetgroei van het bedrijf van 19,93% over de laatste twaalf maanden en een kwartaalgroei van 21,36% in Q2 2024 wijzen op sterke prestaties aan de bovenkant, wat in lijn is met de overnamestrategie van het bedrijf die in het artikel wordt genoemd.
InvestingPro Tips onthullen dat REXR "zijn dividend 11 jaar op rij heeft verhoogd", wat aantrekkelijk kan zijn voor op inkomen gerichte beleggers, vooral gezien het huidige dividendrendement van 3,38%. Deze consistente dividendgroei, in combinatie met de winstgevendheid van het bedrijf over de laatste twaalf maanden, suggereert financiële stabiliteit te midden van marktschommelingen.
De InvestingPro-gegevens laten echter ook zien dat REXR "tegen een hoge winstmultiple handelt" met een koers-winstverhouding van 40,85. Deze hoge waarderingsmaatstaf zou het Neutraal advies van Citi kunnen verklaren, aangezien het kan wijzen op beperkt opwaarts potentieel op de huidige koersniveaus.
Voor beleggers die op zoek zijn naar een uitgebreidere analyse, biedt InvestingPro 8 aanvullende tips die diepere inzichten kunnen verschaffen in de financiële gezondheid en marktpositie van REXR.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.