BofA Securities heeft zijn standpunt over Invitation Homes (NYSE:INVH) aangepast door het aandeel te verlagen van Kopen naar Neutraal en het koersdoel te verlagen van €39 naar €37. De wijziging komt voort uit een herziening van de verwachtingen voor de toekomstige financiële prestaties van het bedrijf, waarbij verschillende risico's worden genoemd die de groei kunnen beïnvloeden.
Het herziene koersdoel is gebaseerd op een lagere prognose voor de funds from operations (FFO) van Invitation Homes voor de komende jaren. BofA Securities verwacht nu dat de FFO voor 2024 €1,88 zal bedragen, een lichte daling ten opzichte van de eerdere schatting van €1,89. Voor 2025 is de FFO-prognose aanzienlijker verlaagd van €1,97 naar €1,93.
De verlaging wordt gedreven door zorgen over verschillende belangrijke risico's. De huurprijsgroei van Invitation Homes blijft naar verluidt achter bij die van concurrent American Homes 4 Rent (AMH). Daarnaast bestaat de zorg dat aanbodproblemen in 2025 een uitdaging kunnen blijven vormen. Een andere factor die bijdraagt aan de verlaging is de bezorgdheid dat Invitation Homes mogelijk niet aan de verwachtingen voor de tweede helft van 2024 zal voldoen.
Ondanks deze zorgen zijn er factoren die de marktpositie van Invitation Homes kunnen ondersteunen. Er blijft een sterke vraag naar eengezinswoningen, een sector die sinds de wereldwijde financiële crisis te maken heeft gehad met onderproductie. Deze vraag zou een tegenwicht kunnen bieden aan de geïdentificeerde risico's.
Het nieuwe koersdoel van €37 sluit aan bij de geschatte toekomstige net asset value (NAV) van BofA Securities voor Invitation Homes. De NAV wordt berekend door een kapitalisatiepercentage van 5,5% toe te passen op de geschatte toekomstige net operating income (NOI) van €1,7 miljard.
In ander recent nieuws heeft Invitation Homes Inc. aanzienlijke financiële en operationele vooruitgang geboekt. Het bedrijf heeft een aanbieding van €500 miljoen aan 4,875% Senior Notes met vervaldatum in 2035 geprijsd, waarbij de opbrengst is bestemd voor algemene bedrijfsdoeleinden.
Daarnaast heeft Invitation Homes een kredietfaciliteit van €3,5 miljard veiliggesteld, bestaande uit een doorlopende kredietfaciliteit van €1,75 miljard en een gelijke termijnleningfaciliteit. Het bedrijf heeft ook een kwartaaldividend van €0,28 per aandeel aangekondigd.
Qua investeringen heeft Invitation Homes zijn portefeuille uitgebreid door 580 eengezinswoningen te verwerven in Tampa, Denver en de Carolinas, waarbij ongeveer €216 miljoen in deze deals is geïnvesteerd. Deze transacties sluiten aan bij de groeistrategie van het bedrijf en zijn toewijding aan de aandeelhouders.
Wat betreft de analisten heeft RBC Capital Invitation Homes verlaagd van Outperform naar Sector Perform, terwijl Goldman Sachs de dekking van het bedrijf is gestart met een Koop-advies. Wells Fargo heeft zijn beoordeling verlaagd van Overweight naar Equal Weight, maar verhoogde het koersdoel naar €38.
InvestingPro Inzichten
Terwijl beleggers de recente verlaging door BofA Securities verwerken, bieden real-time metrics van InvestingPro een dieper financieel perspectief op Invitation Homes. Het bedrijf heeft een robuuste marktkapitalisatie van €22,43 miljard, wat zijn aanzienlijke aanwezigheid in de vastgoedsector weerspiegelt. Ondanks dat het aandeel tegen een hoge koers-winstverhouding van 46,8 wordt verhandeld, heeft Invitation Homes aangetoond in staat te zijn een consistent dividend te handhaven, dat 7 jaar op rij is verhoogd. Deze toewijding aan aandeelhoudersrendement is een positief signaal voor langetermijnbeleggers.
De financiële gezondheid van Invitation Homes wordt verder aangetoond door de liquide middelen, die de kortetermijnverplichtingen overtreffen, wat wijst op een sterke balans. Bovendien blijven analisten optimistisch over de winstgevendheid van het bedrijf en voorspellen ze positieve resultaten voor het lopende jaar. Dit wordt ondersteund door de prestaties van het bedrijf over de afgelopen twaalf maanden, waarin het winstgevend is gebleven. Voor beleggers die het langetermijnpotentieel van Invitation Homes overwegen, kunnen deze financiële indicatoren geruststelling bieden te midden van de kortetermijnzorgen die door BofA Securities zijn geuit.
Voor degenen die op zoek zijn naar meer gedetailleerde analyses en aanvullende inzichten, biedt InvestingPro een uitgebreide lijst met tips, waaronder de huidige schattingen van de reële waarde en projecties van de volgende winstdatum. Met in totaal 7 InvestingPro Tips beschikbaar voor Invitation Homes, kunnen beleggers toegang krijgen tot een breder spectrum aan gegevens om hun investeringsbeslissingen te informeren door https://nl.investing.com/pro/INVH te bezoeken.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.