MCLEAN, Va. - Freddie Mac meldde donderdag dat de 30-jaars fixed-rate mortgage (FRM) voor de derde achtereenvolgende week is gedaald en nu gemiddeld 6,87 procent bedraagt. Deze daling wordt veroorzaakt door indicatoren van afnemende inflatie en de verwachting van een mogelijke renteverlaging door de Federal Reserve.
De laatste cijfers van Freddie Mac's Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) laten een lichte daling zien ten opzichte van het gemiddelde van 6,95 procent van de week ervoor. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar, toen de 30-jaars FRM op 6,67 procent stond, betekent het huidige tarief een lichte stijging.
Uit het onderzoek bleek ook dat de 15-jaars vaste hypotheekrente gemiddeld 6,13 procent bedroeg, wat een kleine daling is ten opzichte van het gemiddelde van 6,17 procent van vorige week. Vorig jaar rond deze tijd was de 15-jarige FRM gemiddeld 6,03 procent.
De Chief Economist van Freddie Mac, Sam Khater, wees op de positieve implicaties van de dalende rentetarieven voor de huizenmarkt en zei dat deze, samen met een geleidelijk verbeterend huizenaanbod, gunstig zijn voor huizenkopers. Khater benadrukte ook hoe belangrijk het is dat toekomstige huiseigenaren rondkijken voor de beste hypotheekrente.
De PMMS® richt zich op conventionele, conforme, volledig aflossingsvrije leningen voor de aankoop van een huis voor leners die een aanbetaling van 20 procent doen en een uitstekende kredietwaardigheid hebben.
Freddie Mac, een door de overheid gesponsorde onderneming, zet zich in voor het bevorderen van liquiditeit, stabiliteit, betaalbaarheid en rechtvaardigheid in de huizenmarkt. De organisatie is sinds 1970 een hoeksteen van de huizenmarkt en heeft miljoenen gezinnen geholpen bij het kopen, huren of onderhouden van hun huis.
De informatie in dit rapport is gebaseerd op een persbericht van Freddie Mac.
In ander recent nieuws heeft Freddie Mac, de hypotheekfinancieringsmaatschappij, een reeks belangrijke ontwikkelingen aangekondigd. Het bedrijf heeft besloten om vrijwillig de notering van zijn laatste op de New York Stock Exchange verhandelde effect te schrappen, vanwege de onnodige last om te voldoen aan de regels en administratie van de NYSE, gezien zijn huidige status onder curatele van de overheid. Dit volgt op de schrapping van de gewone aandelen van Freddie Mac van de NYSE in 2010.
Op het gebied van hypotheken meldde Freddie Mac schommelingen in de hypotheekrente met een vaste looptijd van 30 jaar. De rente daalde voor het eerst sinds begin april onder de 7% met een gemiddelde van 6,94%, om vervolgens vijf weken op rij te stijgen tot een gemiddelde van 7,22%. Later vertoonden de tarieven stabiliteit rond de 6,82%, waarna een nieuwe daling het tarief terugbracht naar een gemiddelde van 6,79%.
De Chief Economist van Freddie Mac, Sam Khater, schrijft deze tariefwijzigingen toe aan gegevens die wijzen op een vertraging van de economische groei. Ondanks tekenen van afnemende inflatie verwacht Khater geen significante daling van de hypotheekrente in de nabije toekomst.
Hij merkt wel op dat de woningvoorraad verbetert, wat de groei van de huizenprijzen zou kunnen matigen. Deze ontwikkelingen zijn gebaseerd op gegevens van Freddie Mac's Primary Mortgage Market Survey, die conventionele, conforme woningaankoopleningen volgt voor leners die een aanbetaling van 20 procent doen en een uitstekende kredietwaardigheid hebben.
Inzichten van InvestingPro
Omdat Freddie Mac een belangrijke rol blijft spelen in de huizenmarkt, geven recente gegevens van InvestingPro inzicht in de financiële gezondheid en marktprestaties van het bedrijf. Met een marktkapitalisatie van $3,9 miljard is Freddie Mac een belangrijke speler in de financiële dienstverlening. Het aandeel van het bedrijf heeft een hoge volatiliteit gekend, wat een belangrijke overweging is voor beleggers die geïnteresseerd zijn in de sector.
Hier zijn enkele belangrijke statistieken van InvestingPro die interessant kunnen zijn voor beleggers die de marktactiviteit van Freddie Mac volgen:
- De koers-winstverhouding (P/E) staat op een negatieve -45,91, wat de uitdagingen weerspiegelt in de winstgevendheid over de afgelopen twaalf maanden vanaf Q1 2024. Analisten voorspellen echter dat het bedrijf dit jaar winstgevend zal worden, wat een positief teken zou kunnen zijn voor beleggers.
- De omzetgroei is sterk, met een stijging van 35,37% over de afgelopen twaalf maanden vanaf Q1 2024, en een kwartaalomzetgroei van 25,81% in Q1 2024.
- Ondanks recente koersdalingen, met een daling van 20,51% in de afgelopen maand, heeft het bedrijf een aanzienlijk rendement van 181,88% behaald in het afgelopen jaar, wat duidt op een grote koersstijging over een langere periode.
InvestingPro Tips voor Freddie Mac benadrukken dat het bedrijf dit jaar naar verwachting een groei van de netto-inkomsten zal zien en een prominente speler in zijn sector blijft. Hoewel het aandeel de afgelopen maand slecht presteerde, kunnen het hoge rendement over het afgelopen jaar en het feit dat de liquide middelen groter zijn dan de kortetermijnverplichtingen interessant zijn voor potentiële beleggers.
Voor degenen die dieper willen ingaan op de financiële gegevens en de aandelenprestaties van Freddie Mac zijn er extra InvestingPro Tips beschikbaar. Door de couponcode PRONEWS24 te gebruiken, kunnen lezers 10% extra korting krijgen op een jaarlijks of tweejaarlijks Pro en Pro+ abonnement, waardoor ze toegang krijgen tot een uitgebreidere analyse en inzichten.
Houd in gedachten dat de volatiliteit van de aandelenkoers van Freddie Mac en de verwachting van winstgevendheid dit jaar kansen kunnen bieden voor beleggers, vooral voor degenen die goed geïnformeerd zijn en kunnen navigeren door de schommelingen in de financiële dienstverleningssector.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.