Op vrijdag heeft Jefferies het advies voor het Sino Land (83:HK) (OTC: SNLAY) aandeel verhoogd van Hold naar Buy, waarbij het koersdoel is aangepast naar HK$9,30 van het eerdere HK$9,00. De herziening volgt op de recente Amerikaanse verkiezingsresultaten, die invloed hadden op de USD en de langetermijnrentes.
Ondanks een recente renteverlaging door de Federal Reserve verwacht Jefferies een neutrale impact op de woningmarkt, aangezien de hypotheekrentes zich al hebben aangepast met nieuwe vaste hypotheekdeals die worden aangeboden voor slechts 3,1-3,2%.
De analyse van Jefferies suggereert dat de herprijzing van de cost of equity (CoE) in de sector op korte termijn beperkt zal bewegen vanwege de vasthoudendheid van de langetermijnrentes. Het bedrijf merkte ook op dat voorheen rentegevoelige aandelen nu een inhaalslag kunnen maken, vooral die met relatief goede rendementen. In de retailverhuurderssector liggen de rendementen over het algemeen tussen de 6-7%, maar de versterking van de USD zou extra druk kunnen creëren door omzetlekkage.
Op korte termijn geeft Jefferies de voorkeur aan Hong Kong-verhuurders met retailblootstelling in China, zoals Swire en Hang Lung, boven anderen. Ze voorspellen dat niet-discretionaire retail waarschijnlijk veerkrachtiger zal zijn dan discretionaire sectoren, wat bedrijven als Link een voorsprong geeft op Wharf REIC. Jefferies wees er ook op dat ontwikkelaars beter hadden gepresteerd dan verhuurders vanwege toegenomen transacties, maar had Sino Land in augustus eerder gedegradeerd vanwege de ongevoeligheid voor renteveranderingen.
Na een periode van onderprestatie biedt Sino Land nu het hoogste rendement onder ontwikkelaars met 7,3%, vergeleken met concurrenten als SHKP en CKA met ongeveer 5%, en Henderson met ongeveer 7%. Volgens Jefferies is Sino Land uniek gepositioneerd om te profiteren van de verbeterende woningmarkt, gedreven door lagere hypotheekrentes, en het aanhoudende rente-inkomen door kleverige lange rendementen. Dit perspectief heeft geleid tot de upgrade van Sino Land terug naar een Buy-rating.
InvestingPro Inzichten
De upgrade van Sino Land door Jefferies sluit aan bij verschillende belangrijke metrics en inzichten van InvestingPro. De aantrekkelijke waardering van het bedrijf wordt benadrukt door de lage Koers / Boekwaarde-ratio van 0,41, wat Jefferies' visie op het potentieel van het aandeel ondersteunt. Het aanzienlijke dividendrendement van Sino Land van 9,82% versterkt verder de aantrekkingskracht voor beleggers die op zoek zijn naar inkomen, vooral in de huidige marktomgeving waar rendementen hoog gewaardeerd worden.
InvestingPro Tips onthullen dat Sino Land al 33 opeenvolgende jaren dividenduitkeringen heeft gehandhaafd, wat een sterke toewijding aan aandeelhoudersrendementen aantoont. Deze consistentie sluit aan bij Jefferies' nadruk op het hoge rendement van het bedrijf in vergelijking met concurrenten. Bovendien ondersteunt de tip die aangeeft dat Sino Land een prominente speler is in de Real Estate Management & Development-industrie het potentieel om te profiteren van de verbeterende woningmarkt, zoals opgemerkt door Jefferies.
Voor beleggers die een dieper inzicht willen in de financiële positie en marktprestaties van Sino Land, biedt InvestingPro 9 aanvullende tips, die een uitgebreide analyse bieden om investeringsbeslissingen te ondersteunen.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.