Investec heeft vrijdag zijn vooruitzichten voor Mindspace Business Parks REIT (MINDSPCE:IN) bijgewerkt en het koersdoel verhoogd naar INR 390,00 van de eerdere INR 360,00. Het bedrijf heeft besloten het Hold-advies voor het aandeel te handhaven.
De herziening van het koersdoel volgt op de recente analistendag van Mindspace, waar het bedrijf zijn groeistrategie presenteerde. De strategie richt zich op drie hoofdgebieden: het verhuren van leegstaande ruimtes, het voltooien van activa in aanbouw en het ontwikkelen van de toekomstige projectpijplijn. Deze initiatieven zullen naar verwachting een extra netto operationeel inkomen (NOI) van ongeveer INR 9-10 miljard genereren voor de real estate investment trust (REIT).
De sponsor van Mindspace, K Raheja Corp, draagt ook bij aan het groeiverhaal door ongeveer 20 miljoen vierkante meter aan commercieel vastgoed te bouwen in belangrijke markten. Deze bouw zal naar verwachting een gestage stroom van activa opleveren die aan de portefeuille van de REIT kunnen worden toegevoegd via een recht van eerste aanbod (ROFO) mechanisme. De sponsor heeft benadrukt dat de overdracht van activa zal plaatsvinden wanneer de waarderingen gunstig zijn en de eigendommen stabiel zijn, met als doel ervoor te zorgen dat overnames ofwel netto vermogenswaarde (NAV) neutraal of waardeverhogend zijn, met een duidelijke zichtbaarheid van de kasstromen.
Ondanks de positieve groeivooruitzichten wees de analist erop dat de huidige waarderingen van Mindspace slechts ongeveer 3% onder de NAV liggen, wat op dit moment een beperkt opwaarts potentieel impliceert. Het Hold-advies weerspiegelt dit perspectief en suggereert dat Mindspace weliswaar een solide keuze is voor investeringen in de commerciële vastgoedsector (CRE), maar dat de huidige prijs weinig ruimte biedt voor waardevermeerdering.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.