Op donderdag heeft BofA Securities zijn vooruitzichten voor Brookfield India Real Estate Investment Trust (BIRET:IN) bijgesteld, waarbij het koersdoel werd verhoogd naar INR330,00 van de eerdere INR325,00. Het bedrijf blijft een koopadvies voor het aandeel handhaven.
De opwaardering volgt nadat de REIT nieuwe verhuuractiviteiten rapporteerde van 0,7 miljoen vierkante voet (msf), wat het gemiddelde van de voorgaande vier kwartalen van 0,5 msf overtreft. Kwartaal-op-kwartaal steeg de toegezegde bezettingsgraad licht van 84% naar 85%. Een aanzienlijk deel van de verhuuractiviteiten werd opgemerkt in de Special Economic Zone (SEZ) portefeuille, goed voor 66% van de nieuwe huurcontracten.
Naast de sterke verhuurcijfers vertoonde de verhuurpijplijn van de SEZ-portefeuille groei, met een stijging van 1,8 msf naar 2,2 msf. Dit werd toegeschreven aan de strategische afbakening van SEZ-ruimtes door de REIT in lijn met nieuwe regelgeving, wat positieve resultaten lijkt op te leveren.
Het managementteam van Brookfield India REIT wees ook op een positieve verschuiving in het gedrag van huurders, waarbij Information Technology Enabled Services (ITeS) klanten, die eerder inkrimpen, nu hun kantoorruimte uitbreiden.
In een opmerkelijk voorbeeld uit het tweede kwartaal breidde een prominente ITeS-huurder zijn aanwezigheid binnen de eigendommen van de REIT uit van 160.000 vierkante voet (ksf) naar 255 ksf, waarmee een eerdere trend van wereldwijde kantoorruimtevermindering werd omgekeerd.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.