Arbor Realty Trust, een in New York gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij, wordt momenteel onderzocht door federale aanklagers en het Federal Bureau of Investigation in verband met haar leenpraktijken. Het onderzoek komt maanden nadat short sellers zich op het bedrijf richtten en vraagtekens plaatsten bij de leenpraktijken en financiële bekendmakingen.
De aandelen van het bedrijf daalden vrijdag tijdens de middaghandel met meer dan 19%. Deze marktreactie volgt op beschuldigingen die in 2023 werden geuit door short sellers, waaronder Viceroy Research en NINGI Research. Deze groepen publiceerden rapporten waarin ze Arbor Realty Trust ervan beschuldigden een portefeuille met noodlijdende leningen te hebben en zich bezig te houden met misleidende praktijken.
Viceroy Research beweerde specifiek dat de waarde van het onderliggende onderpand voor de leningen van Arbor sterk opgeblazen was en dat deze leningen niet geschikt waren voor herfinanciering vanwege hun naderende vervaldatum. Evenzo beschuldigde NINGI Research het bedrijf van het verbergen van een 'giftige' vastgoedportefeuille, die naar verluidt ook stacaravans omvatte en waarbij een netwerk van zowel echte als fictieve holdings betrokken was.
In reactie op deze beschuldigingen heeft Arbor Realty Trust zichzelf verdedigd door te stellen dat de rapporten van de short sellers 'talloze onnauwkeurigheden' en 'onjuiste verklaringen' bevatten. Ondanks dit verweer onderzoeken het Department of Justice (DOJ) en de FBI nu de leenpraktijken van het bedrijf en haar verklaringen over de prestaties van haar leningenportefeuille, zoals Bloomberg meldt, onder vermelding van bronnen met kennis van de situatie.
Tot nu toe hebben het ministerie van Justitie en Arbor Realty nog geen direct commentaar gegeven op het onderzoek.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.