Aandelen van grote Amerikaanse huizenbouwers maakten donderdag een sprong in de voorbeurshandel, gedreven door het vooruitzicht van toegenomen vraag na het besluit van de Federal Reserve om een aanzienlijke renteverlaging door te voeren. De stap van de Amerikaanse centrale bank, die woensdag een verlaging van een half procentpunt aankondigde, heeft de verwachtingen gewekt van lagere hypotheekrentes, wat de huizenmarkt zou kunnen stimuleren.
Bedrijven als D.R. Horton, NYSE:LEN ( Lennar (NYSE:LEN)), NYSE:PHM (PulteGroup (NYSE:PHM)) en NYSE:TOL ( Toll Brothers (NYSE:TOL)) zagen hun aandelenkoersen met ongeveer 3% stijgen voor de opening van de markt. Lennar zal later vandaag zijn kwartaalcijfers bekendmaken.
Deze optimistische vooruitzichten voor de huizensector worden ook weerspiegeld in de prestaties van doe-het-zelfketens in de voorbeurshandel, waarbij de aandelen van NYSE:HD ( Home Depot (NYSE:HD)) en NYSE:LOW (Lowe's (NYSE:LOW)) beide ongeveer 2% stegen.
Verwacht wordt dat de renteverlagingen van de Federal Reserve de hypotheekrentes in de komende maanden zullen verlagen, wat de huizenbouw zou kunnen stimuleren om het aanhoudende tekort aan woningen aan te pakken, een probleem dat sinds de financiële crisis van 2008 steeds groter is geworden.
De centrale bank had eerder de rente verhoogd naar een bandbreedte van 5,25%-5,50% tussen 2022 en 2023 om de hoge inflatie te bestrijden, wat leidde tot een afkoeling van de huizenmarkt. Nu de Fed echter heeft aangegeven dat er renteverlagingen aankomen, zijn de hypotheekrentes beginnen te dalen. De gemiddelde 30-jarige vaste hypotheekrente is onlangs gedaald tot 6,20% vanaf bijna 8% enkele maanden eerder, zoals gerapporteerd door Freddie Mac.
De rally in aandelen van huizenbouwers maakt deel uit van een bredere trend in de sector, waarbij de S&P 500 Homebuilding Index beter presteert dan de algemene markt met een stijging van meer dan 30% tot nu toe dit jaar, vergeleken met een stijging van 17% in de S&P 500 Index. Deze groei weerspiegelt de verwachtingen van de markt op verdere renteverlagingen en de daaropvolgende versoepeling van hypotheekrentes.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.