In een opmerkelijke verschuiving zag de regio Toronto de huizenverkoop in juni stijgen, waarmee een einde kwam aan een neerwaartse trend van vier maanden. Deze verandering houdt verband met de recente renteverlaging door de Bank of Canada, de eerste verlaging in meer dan vier jaar.
Volgens de Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) steeg de seizoensgecorrigeerde verkoop met 4,2% ten opzichte van mei. Tegelijkertijd stegen de gemiddelde huizenprijzen licht met 1,8% tot C$1,13 miljoen ($830.000), het hoogste niveau sinds december. Ook het aantal nieuwe aanbiedingen steeg met 9,3%.
De Bank of Canada verlaagde de rente begin juni met 0,25%, waardoor deze daalde naar 4,75%. De bank verklaarde dat het monetaire beleid niet zo restrictief hoefde te zijn, gezien de economische omstandigheden. Volgens speculaties uit de markt is de kans op nog een renteverlaging deze maand 45%, waarbij de verwachting is dat de beleidsrente tegen het einde van het jaar mogelijk zal dalen tot 4,25%.
Hoewel TRREB geen specifieke redenen gaf voor de stijging van de verkopen in juni, heeft het eerder vermeld dat maandelijkse cijfers volatiel kunnen zijn, vooral wanneer de markt zich in de buurt van een overgangspunt bevindt.
Als we kijken naar de jaar-op-jaar gegevens, dan zien we dat de woningverkopen in juni met 16,4% zijn gedaald en dat de gemiddelde verkoopprijs 1,6% lager lag dan in dezelfde periode vorig jaar. Nieuwe aanbiedingen maakten echter een aanzienlijke sprong van 12,3% op jaarbasis.
De wisselkoers bedroeg $1 voor 1,3635 Canadese dollar.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.