Economen van Wells Fargo (NYSE:WFC) merken op dat de Texaanse economie, hoewel afkoelend van haar post-pandemische opleving, de nationale gemiddelden in werkgelegenheid en bbp-groei blijft overtreffen. De groei van de niet-agrarische loonlijst in de staat is vertraagd en sluit nu meer aan bij de niveaus van voor de pandemie, maar blijft robuust in vergelijking met de rest van de Verenigde Staten. Het reële bbp van Texas groeide in het derde kwartaal van 2024 met een geannualiseerd percentage van 4,2%, wat het nationale gemiddelde van 3,1% overtrof.
Ondanks een langzamere banengroei in november 2024, met slechts 9.100 nieuwe banen, ligt de algemene werkgelegenheidsgroei in Texas nog steeds in lijn met historische trends. De matiging in het aannemen van personeel in verschillende sectoren, waaronder transport, nutsbedrijven en productie, wordt deels toegeschreven aan hogere rentetarieven die de consumentenvraag en financieringskosten beïnvloeden.
Het werkloosheidspercentage van de staat is licht gestegen tot 4,2% van 3,9% aan het begin van het jaar, wat samenvalt met een aanzienlijke toename van de beroepsbevolking, wat duidt op een versoepelende maar nog steeds gezonde arbeidsmarkt.
Texas heeft ook een aanzienlijke bevolkingsgroei gezien, met bijna 563.000 nieuwe inwoners in 2024, waarmee het de op twee na snelst groeiende staat is. Deze groei heeft de bevolking van de staat sinds 1980 meer dan verdubbeld, waardoor het huidige totaal op ongeveer 31 miljoen mensen komt. De robuuste bevolkingstoename van de staat blijft een belangrijke drijfveer van zijn economische veerkracht.
De vastgoedmarkt in Texas heeft een vertraging ondervonden, waarbij de huizenverkoop in november 2024 bijna 24% lager lag dan in dezelfde maand in 2021. De afkoelende huizenmarkt is een gevolg van hoge hypotheekrentes en opgeblazen huizenprijzen, die de betaalbaarheid hebben uitgedaagd en de activiteit van kopers hebben getemperd.
De sector voor meergezinswoningen heeft ook een correctie ondergaan, waarbij nieuwe starts zijn gedaald tot het niveau van voor de pandemie te midden van een toename van voltooide eenheden en strakkere financieringsvoorwaarden.
Vooruitkijkend is de Texaanse economie klaar voor aanhoudende solide groei tot in 2025. Met de verwachting dat de Federal Reserve het monetaire beleid zal versoepelen, kunnen sectoren die voorheen werden gehinderd door hoge financieringskosten verbetering zien. De sterke demografische trends en economische fundamenten van Texas zullen waarschijnlijk de groeitrajectorie ondersteunen, ondanks de recente vertraging van de snelle expansie in de afgelopen jaren.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.