De hypotheekrentes in de Verenigde Staten hebben een aanzienlijke daling doorgemaakt en zijn op het laagste punt sinds medio oktober beland, wat heeft geleid tot een toename in de financiering van woningaankopen.
Het rentetarief voor 30-jarige hypotheken daalde met 17 basispunten naar 6,69% voor de week eindigend op 29 november, de grootste wekelijkse daling sinds augustus. Deze gegevens komen van de Mortgage Bankers Association (MBA), die haar bevindingen woensdag publiceerde.
De MBA-index voor hypotheekaanvragen voor woningaankopen steeg met 5,6% op seizoensgecorrigeerde basis, het hoogste niveau sinds het begin van het jaar. Deze recente stijging in aanvragen maakt deel uit van een grotere trend, met een toename van ongeveer 18% over de afgelopen twee weken.
De gegevens tonen echter ook aan dat deze cijfers aanzienlijke schommelingen kunnen vertonen tijdens de eindejaarsperiode.
De daling van de hypotheekrentes loopt nauw parallel met de recente daling van de Treasury-rendementen, aangezien beleggers anticiperen op een meer geleidelijke aanpak van de Federal Reserve bij het verlagen van haar basisrente.
Er is een groeiende verwachting dat de Fed mogelijk een derde opeenvolgende verlaging van de leenkosten zal doorvoeren tijdens de aankomende vergadering, gepland voor 17-18 december. Desondanks hebben verschillende Fed-beleidsmakers aangegeven dat ze een flexibele houding aannemen.
Te midden van deze veranderingen merkte de MBA op dat de maatstaf voor herfinanciering voor de negende keer in de afgelopen tien weken is gedaald, tot het laagste punt sinds mei.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.