Op donderdag heeft Stifel-analist Simon Yarmak het koersdoel voor National Retail Properties (NYSE: NNN) geactualiseerd en verhoogd naar $49,50 ten opzichte van het vorige koersdoel van $46,00. Het bedrijf handhaafde een buy-rating op het aandeel.
De aanpassing volgt op de resultaten van het bedrijf over het tweede kwartaal van 2024, waar het aangepaste bedrijfsmiddelen (AFFO) rapporteerde van $0,84 per aandeel, waarmee het zowel de ramingen van Stifel als de consensusramingen met $0,01 marginaal overtrof.
Ook de kernfondsen uit bedrijfsactiviteiten (FFO) kwamen uit op $0,83 per aandeel, wat opnieuw $0,01 boven de ramingen lag. De outperformance werd toegeschreven aan hogere leasetermijntarieven.
Eerder in juli kondigde National Retail Properties een verhoging aan van het kwartaaldividend naar $0,58 per aandeel, wat op jaarbasis neerkomt op $2,32 per aandeel. Deze dividendverhoging komt neer op een rendement van 5,1% en wordt ondersteund door een geschat uitkeringspercentage van 66,9% van de beschikbare fondsen voor distributie (FAD) voor het jaar 2025.
Het bedrijf heeft nu al 35 jaar op rij het jaarlijkse dividend verhoogd. Deze consistente prestaties plaatsen National Retail Properties in een aparte categorie, als een van de slechts twee vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) en onder een groep van 78 beursgenoteerde bedrijven die erin zijn geslaagd om een dergelijke reeks te bereiken.
Ondertussen heeft UBS de dekking van het bedrijf gestart met een neutrale rating, waarbij een omgeving met hoge rentetarieven en recente schuldemissies worden genoemd als potentiële groeibeperkers. Ondanks deze zorgen is UBS van mening dat de markt al rekening heeft gehouden met deze factoren in de waardering van het bedrijf.
Aan het bedrijfsfront kondigde National Retail Properties een verhoging aan van het kwartaaldividend naar $0,58 per aandeel, waarmee de reeks jaarlijkse dividendverhogingen werd verlengd tot 35 opeenvolgende jaren.
In het eerste kwartaal van 2024 liet het bedrijf robuuste prestaties zien met een hoge bezettingsgraad en succesvolle verhuuractiviteiten. Het rapporteerde ook een sterke balans en is van plan om zijn aankoopdoelstelling voor 2024 te halen of te overtreffen.
Inzichten van InvestingPro
National Retail Properties (NYSE:NNN) blijft zich sterk inzetten voor aandeelhoudersrendement en de meest recente gegevens van InvestingPro bieden extra inzicht in de financiële positie van het bedrijf. Met een marktkapitalisatie van $8,47 miljard staat de koers-winstverhouding van het bedrijf op een relatief hoge 21,19, wat aangeeft dat beleggers vertrouwen hebben in het toekomstige winstpotentieel. De PEG-ratio, die de waardering van het aandeel ten opzichte van de winstgroei meet, staat op 1,59, wat suggereert dat de aandelenprijs van het bedrijf enigszins in lijn is met de verwachte groei.
InvestingPro Tips benadrukken dat National Retail Properties niet alleen het dividend al 34 jaar op rij heeft verhoogd, maar ook de dividenduitkeringen al een indrukwekkende 40 jaar heeft gehandhaafd. Deze mijlpalen zijn een bewijs van de robuuste financiële gezondheid van het bedrijf en het gedisciplineerde kapitaalbeheer. Het dividendrendement van het bedrijf ligt momenteel op 5,17%, wat bijzonder aantrekkelijk is voor inkomstengerichte beleggers. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in verdere analyse en aanvullende tips, biedt InvestingPro een uitgebreide lijst met inzichten, met nog meer tips beschikbaar op https://www.investing.com/pro/NNN.
Het aandeel van het bedrijf wordt ook verhandeld in de buurt van het hoogste punt in 52 weken, met een koers op 98,76% van deze piek, wat een sterk marktsentiment weerspiegelt. Deze positieve vooruitzichten worden ondersteund door de omzetgroei van het bedrijf over de afgelopen twaalf maanden, die 6,68% bedraagt. De consistente prestaties en strategische financiële beslissingen van National Retail Properties maken het een opmerkelijke overweging voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en groei op de lange termijn binnen de REIT-sector.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.