Scotiabank heeft vrijdag de financiële vooruitzichten voor aandelen van Extra Space Storage (NYSE:EXR) geactualiseerd en het koersdoel verhoogd van $140 naar $159, terwijl het een Sector Underperform rating voor het aandeel handhaafde.
De aanpassing weerspiegelt een herziening van de ramingen als gevolg van een combinatie van zwakkere prijzen in het tweede kwartaal, die enigszins werden gecompenseerd door een hogere bezettingsgraad.
Het bedrijf heeft ook lichte herzieningen aangebracht in zijn ramingen voor 2024 voor dezelfde winkelomzet (SSREV) voor zowel Extra Space Storage als Public Storage (NYSE:PSA), en verwacht nu een daling van 0,1% voor EXR en 0,3% voor PSA.
Deze wijzigingen staan in contrast met de eerder verwachte lichte stijgingen. Bijgevolg leidt deze herziening tot een verlaging van de ramingen van de Funds from Operations per Aandeel (FFOPS) voor het hele jaar 2024 met 0,6% voor EXR en 0,9% voor PSA.
Naast de aanpassing van het koersdoel voor Extra Space Storage verhoogde Scotiabank ook het koersdoel voor Public Storage naar $314, tegenover $289. Deze verhoging wordt toegeschreven aan een opwaartse bijstelling van het koersdoel voor Extra Space Storage. Deze stijging wordt toegeschreven aan een opwaartse aanpassing van de toegepaste multiple - van 16,5x naar 18,0x voor Public Storage en van 16,5x naar 19,0x voor Extra Space Storage.
Het commentaar van de analist benadrukte de toepassing van een nieuwe methodologie bij het vaststellen van de premie voor de FFOPS-multiple voor REIT's in 2025. De nieuwe doelen weerspiegelen een premieverhoging van in-line naar +0,5x voor Extra Space Storage en naar +1,5x voor Public Storage.
Dit is een verandering ten opzichte van de respectievelijk +1,5x en +2,5x tienjaars gemiddelde premie ten opzichte van REIT's. Deze herziene doelen en schattingen maken deel uit van Scotiabanks laatste analyse en prognoseaanpassingen voor de bedrijven.
Ander recent nieuws is dat Extra Space Storage Inc. een kwartaaldividend heeft aangekondigd van $1,62 per aandeel, waarmee het bedrijf zijn aandeelhouders waarde wil bieden. Het dividend zal worden uitgekeerd aan aandeelhouders die op 14 juni 2024 aan het einde van de handelsdag in het aandelenregister staan ingeschreven.
Daarnaast laten de resultaten van het bedrijf over het eerste kwartaal van 2024 een gestage groei zien, met een bezettingsgraad van 93,2% in dezelfde pool en een stijging van 1% in dezelfde omzet.
Deze recente ontwikkeling omvat ook de toevoeging van $164 miljoen aan nieuwe overbruggingsleningen en 72 netto door derden beheerde winkels. Extra Space Storage blijft optimistisch over de prestaties in het komende verhuurseizoen.
Het eerste kwartaal van 2024 heeft een positieve toon gezet voor het jaar, met strategisch inkomstenbeheer en een zelfverzekerde verwachting van de bezettingsgraad en tariefverbeteringen.
Ondanks enkele marktuitdagingen is het bedrijf voorbereid om het verhuurseizoen te navigeren met een robuuste infrastructuur en een duidelijke focus op langetermijngroei. Dit zijn de laatste ontwikkelingen voor Extra Space Storage Inc.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.