BETHESDA, Md. - Saul Centers, Inc. (NYSE:BFS), een vastgoedbeleggingstrust (REIT), heeft donderdag aangekondigd dat het zijn kwartaaldividend handhaaft op €0,59 per gewoon aandeel. Het dividend staat gepland voor uitbetaling op 31.10.2024, aan aandeelhouders die op 15.10.2024 geregistreerd staan. Dit tarief blijft consistent met het dividend dat in het vorige kwartaal en hetzelfde kwartaal van het voorgaande jaar werd uitgekeerd.
Naast het dividend op gewone aandelen heeft Saul Centers ook dividenden aangekondigd op zijn preferente aandelen. Houders van de 6,125% Series D Cumulative Redeemable Preferred Stock ontvangen €0,3828125 per certificaat van aandeel, en houders van de 6,000% Series E Cumulative Redeemable Preferred Stock ontvangen €0,3750000 per certificaat van aandeel. Deze dividenden zullen worden uitbetaald op 15.10.2024 aan aandeelhouders die op 01.10.2024 geregistreerd staan.
Saul Centers opereert als een zelfbeheerde, zelfgeadministreerde equity REIT, met het hoofdkantoor in Bethesda, Maryland. De portefeuille van het bedrijf omvat 61 eigendommen, waaronder 57 wijk- en buurtwinkelcentra en gemengde vastgoedprojecten met ongeveer 9,8 miljoen vierkante meter verhuurbare oppervlakte, evenals vier grond- en ontwikkelingseigendommen. Een aanzienlijk deel van de operationele inkomsten uit vastgoed van het bedrijf, meer dan 85%, is afkomstig uit het grootstedelijk gebied Washington, DC/Baltimore.
Het persbericht bevatte ook een safe harbor-verklaring, waarin werd gewaarschuwd dat sommige besproken zaken kunnen worden beschouwd als toekomstgerichte verklaringen in de zin van de federale effectenwetgeving. Saul Centers claimt de bescherming van de safe harbor voor deze verklaringen zoals voorzien in de Private Securities Litigation Reform Act van 1995. Het bedrijf erkent echter dat de werkelijke resultaten kunnen afwijken van de verwachtingen als gevolg van verschillende factoren, waaronder economische omstandigheden, faillissementen van huurders, financieringsrisico's, veranderingen in wet- en regelgeving, volatiliteit van rentetarieven en andere risico's die in hun recente financiële rapporten worden beschreven.
De verstrekte informatie is gebaseerd op een persbericht van Saul Centers, Inc.
In ander recent nieuws is Saul Centers onderwerp geweest van een bijgewerkte analyse door B.Riley. Na een beoordeling van de recente kwartaalresultaten van het bedrijf en het huidige economische klimaat, handhaafde het bedrijf een koopadvies voor Saul Centers en verhoogde het koersdoel naar €45,50 van €43,50. De prestaties van het bedrijf in het tweede kwartaal lieten een groei van 1,45% zien in de netto operationele inkomsten van vergelijkbare eigendommen voor zijn winkelcentrumportefeuille, en een onverwachte meevaller in het kantoorvastgoedsegment.
Saul Centers maakt ook vorderingen met zijn verhuurde maar nog niet bezette ruimtes, wat mogelijk tot €5,3 miljoen aan jaarlijkse basishuur kan toevoegen. Verder zijn er twee grote gemengde ontwikkelingsprojecten in uitvoering, waarvan de eerste, Twinbrook, in het vierde kwartaal van 2024 start met de verhuur van woningen.
Ondanks deze gunstige ontwikkelingen wees B.Riley ook op potentiële risico's in verband met de huidige macro-economische omgeving. Er werd opgemerkt dat een economische neergang de verhuuractiviteiten bij de gemengde ontwikkelingen van Saul Centers zou kunnen beïnvloeden, vooral tijdens de initiële verhuur- en stabilisatiefasen in de komende één tot drie jaar. Dit zijn de recente ontwikkelingen voor Saul Centers, zoals gerapporteerd door B.Riley.
InvestingPro Inzichten
Nu Saul Centers, Inc. (NYSE:BFS) zich committeert aan het handhaven van zijn kwartaaldividend, kunnen beleggers het opmerkelijk vinden dat het bedrijf een sterke staat van dienst heeft op het gebied van dividendbetrouwbaarheid. Volgens InvestingPro Tips heeft Saul Centers niet alleen zijn dividend drie jaar op rij verhoogd, maar ook al 32 opeenvolgende jaren dividenduitkeringen gehandhaafd. Deze consistentie is een positieve indicator voor op inkomen gerichte aandeelhouders die prioriteit geven aan een stabiel dividendinkomen.
Vanuit waarderingsoogpunt wordt Saul Centers verhandeld tegen een hoge koers-winstverhouding (K/W) van 22,79, wat suggereert dat de aandelenkoers relatief hoog is in vergelijking met de groei van de winst op korte termijn. De koers-boekwaardeverhouding (K/B) van het bedrijf staat ook op een hoge 8,61, volgens de gegevens van de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2024, wat aangeeft dat de aandelen mogelijk een premie inprijzen in vergelijking met de netto-activawaarde van het bedrijf.
InvestingPro Data onthult verder dat Saul Centers een omzetgroei van 5,56% heeft ervaren over de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2024. Bovendien blijft de bruto winstmarge van het bedrijf robuust op 73,55%, wat een sterk vermogen weerspiegelt om de kostprijs van de verkopen te beheren en de winstgevendheid te handhaven.
Voor degenen die dieper willen ingaan op de financiële gezondheid en toekomstperspectieven van Saul Centers, zijn er aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar, die een uitgebreide analyse bieden van de prestaties en het investeringspotentieel van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.