Evercore ISI heeft vrijdag het koersdoel voor Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) verhoogd naar $55,00, ten opzichte van $54,00 eerder, met behoud van een Outperform rating voor het aandeel. De aanpassing weerspiegelt de verwachting van significante overnameactiviteiten en stabiele financiële vooruitzichten voor het bedrijf.
De analist verwacht dat Rexford Industrial Realty in de tweede helft van 2024 voor $300 miljoen aan overnames zal doen, ondersteund door een bestaande pijplijn op korte termijn van $160 miljoen. Verder vooruitkijkend wordt verwacht dat het bedrijf in het fiscale jaar 2025 $400 miljoen aan acquisities zal doen zonder verkopen.
Op het gebied van algemene en administratieve kosten verwacht de analist $83,9 miljoen voor het boekjaar 2024, iets boven de indicatie van $83 miljoen van het bedrijf. Dit cijfer zal naar verwachting stijgen naar $91,5 miljoen in het boekjaar 2025, wat samenvalt met de inspanningen van het bedrijf om de vacature van Chief Financial Officer in te vullen.
De rentelasten van het bedrijf voor de tweede helft van 2024 zullen naar verwachting in lijn liggen met de rentelasten in het tweede kwartaal, wat leidt tot een totaal van $100 miljoen voor het hele jaar, wat in lijn is met de verstrekte richtlijn van ongeveer $99 miljoen. Deze stabiliteit wordt toegeschreven aan het minimale bedrag aan vastrentende schuld dat in de tweede helft van 2024 vervalt.
Het bijgewerkte model van Evercore ISI, waarin de resultaten van het tweede kwartaal en de bovengenoemde aannames zijn opgenomen, houdt de schatting voor de kernactiviteiten (FFO) voor het boekjaar 2024 op $ 2,34, aan de bovenkant van het richtbereik van $ 2,32 tot $ 2,34. De schatting voor de kernactiviteiten (FFO) voor het boekjaar 2025 blijft echter achter bij de verwachtingen. De schatting van de FFO voor het boekjaar 2025 is echter licht aangepast van $ 2,61 naar $ 2,60, wat nu net onder de consensusschatting van $ 2,62 ligt.
Het herziene koersdoel houdt ook rekening met een verlaging van de risicovrije rente die wordt gebruikt in de DCF-berekening (Discounted Cash Flow) van het bedrijf. De rente is met 20 basispunten verlaagd naar 4,15%, wat bijdraagt aan de verhoging van het koersdoel van $54 naar $55. Deze wijziging maakt deel uit van een bredere aanpassing in het hele dekkingsuniversum van het bedrijf als reactie op de dalende rente.
In ander recent nieuws was Rexford Industrial Realty de focus van verschillende analistenaanpassingen. Mizuho Securities verlaagde het koersdoel voor Rexford naar $50 van $52, op basis van een verwachte daling van het operationele nettoresultaat voor het boekjaar 2025. Baird en JPMorgan verlaagden ook hun koersdoelen naar respectievelijk $49 en $47 en handhaafden een neutrale rating.
Deze analistenaanpassingen volgen op het sterke eerste kwartaal van Rexford Industrial, waarin de kern Funds From Operations per aandeel met 12% toenam tot $0,58 en het nettobedrijfsresultaat op contante basis met 8,5% steeg. Het bedrijf voltooide ook voor meer dan $ 1 miljard aan acquisities en 3,2 miljoen vierkante meter aan verhuuractiviteiten.
Daarnaast rapporteerde Rexford Industrial robuuste verhuur- en transactieactiviteiten in het tweede kwartaal, waarbij in totaal 1,125 miljoen vierkante meter werd verhuurd en de aankoop van twee industriële panden werd afgerond voor een totaalbedrag van $143 miljoen.
Deze recente ontwikkelingen geven een momentopname van de huidige financiële en operationele prestaties van het bedrijf.
Inzichten van InvestingPro
Naast de positieve vooruitzichten van Evercore ISI bieden de gegevens en tips van InvestingPro extra dimensies om de prestaties en het potentieel van Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) te beoordelen. Met een marktkapitalisatie van $10,62 miljard en een robuuste koers/winstverhouding van 40,54 laat het bedrijf zijn aanzienlijke marktaanwezigheid en beleggersvertrouwen zien. Beleggers worden ook aangemoedigd door de consistente dividendgroei van het bedrijf. Het dividend is al 11 jaar op rij verhoogd, wat een teken is van toewijding aan het rendement voor aandeelhouders.
Bovendien wordt de financiële gezondheid van Rexford onderstreept door het feit dat de liquide middelen groter zijn dan de kortetermijnverplichtingen, wat een buffer biedt voor operationele flexibiliteit. Dit is vooral relevant omdat het bedrijf van plan is om agressief overnames te doen. Hoewel het bedrijf wordt verhandeld tegen een hoge winstmultiple, met een koers-winstverhouding van 45,12 voor de laatste twaalf maanden vanaf het tweede kwartaal van 2024, blijven analisten optimistisch over de omzetgroei in het lopende jaar. Dit optimisme wordt ook weerspiegeld in de omzetgroei van het bedrijf van bijna 19,93% over dezelfde periode, wat duidt op een sterk traject voor de toekomst.
Voor beleggers die op zoek zijn naar een meer diepgaande analyse biedt InvestingPro aanvullende tips, waaronder het sterke rendement van het bedrijf in de afgelopen drie maanden en voorspellingen van de winstgevendheid voor het lopende jaar. Om gebruik te maken van het volledige spectrum aan inzichten, kunt u de couponcode PRONEWS24 gebruiken voor tot 10% korting op een jaarabonnement op Pro en een jaar- of halfjaarabonnement op Pro+, en de 9 aanvullende InvestingPro Tips voor Rexford Industrial Realty ontdekken op: https://www.investing.com/pro/REXR.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.