GREENWOOD VILLAGE, Colo. - National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA), een real estate investment trust (REIT) gericht op self-storage vastgoed, heeft reguliere contante dividenden aangekondigd voor het vierde kwartaal van 2024. Aandeelhouders die op 13 december 2024 geregistreerd staan, zullen dividenden ontvangen die betaalbaar zijn op 31 december 2024.
De aangekondigde dividenden omvatten $0,57 per gewoon aandeel, wat neerkomt op een geannualiseerd tarief van $2,28, en $0,375 per aandeel voor zowel de 6,000% Series A als Series B Cumulatief Aflosbare Preferente Aandelen van het bedrijf.
Daarnaast is het management van NSA van plan twee belangrijke branche-evenementen bij te wonen: de Nareit REITworld 2024 Annual Conference in Las Vegas, Nevada, van 18 tot 20 november, en de Jefferies Real Estate Conference in Miami Beach, Florida, van 10 tot 11 december.
National Storage Affiliates Trust beheert meer dan 1.070 self-storage locaties verspreid over 42 staten en Puerto Rico, met een totaal van ongeveer 6,5 miljoen verhuurbare vierkante meters. Het wordt erkend als een van de grootste eigenaren en exploitanten in de Amerikaanse self-storage sector. NSA is opgenomen in verschillende indices, waaronder de MSCI US REIT Index (RMS/RMZ), de Russell 1000 Index en de S&P MidCap 400 Index.
De informatie in dit artikel is gebaseerd op een persbericht van National Storage Affiliates Trust.
In ander recent nieuws rapporteerde National Storage Affiliates (NSA) een daling in de core Funds From Operations (FFO) per aandeel en een daling in de omzet voor Q3. Ondanks een uitdagende markt zag NSA een toename in de bezettingsgraad in Florida na orkaan Milton en maakt het vooruitgang met de overgang van PRO-winkels naar NSA-beheer. De verwachtingen voor het volledige jaar blijven stabiel met een core FFO per aandeel middenpunt van $2,40. NSA onthulde ook twee portefeuilletransacties met een totale waarde van ongeveer $148 miljoen.
Het bedrijf is van plan om binnen de komende 6 tot 9 maanden voor $100 miljoen tot $200 miljoen aan vastgoed te verkopen. NSA past strategieën aan om het huurvolume te vergroten door middel van strategische marketing en revenue management. Markten zoals Portland vertonen tekenen van stabilisatie, met een lichte verbetering in de bezettingsgraad. NSA onderzoekt ook acquisitiemogelijkheden in een joint venture met Heitman.
Ondanks uitdagingen van concurrerende markten en recente orkanen, blijft NSA optimistisch over toekomstige prestaties vanwege internaliseringsvoordelen en herstel van de huizenmarkt.
InvestingPro Inzichten
De recente dividendaankondiging van National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA) sluit aan bij haar sterke track record van aandeelhoudersrendement. Volgens InvestingPro-gegevens heeft NSA een aantrekkelijk dividendrendement van 5,22%, wat bijzonder aantrekkelijk is in de huidige marktomgeving. Dit hoge rendement wordt ondersteund door de consistente dividendgroei van het bedrijf, waarbij een InvestingPro Tip opmerkt dat NSA "het dividend 9 jaar op rij heeft verhoogd".
De financiële gezondheid van de REIT lijkt robuust, met een bruto winstmarge van 74,14% voor de laatste twaalf maanden tot en met Q3 2024, wat wijst op een efficiënt beheer van haar uitgebreide portefeuille van self-storage vastgoed. Bovendien bedraagt de operationele winstmarge van NSA een gezonde 38,05% voor dezelfde periode, wat duidt op een sterke operationele efficiëntie.
Beleggers moeten zich echter bewust zijn van enkele tegenwind voor NSA. Een InvestingPro Tip waarschuwt dat "analisten een omzetdaling verwachten in het huidige jaar", wat wordt bevestigd door de gerapporteerde omzetgroei van -8,39% over de laatste twaalf maanden. Deze vertraging kan verklaren waarom het aandeel op 85,62% van zijn 52-weken hoogtepunt handelt.
Ondanks deze uitdagingen blijft de langetermijnprestatie van NSA indrukwekkend. Een andere InvestingPro Tip benadrukt het "hoge rendement van het bedrijf over het afgelopen decennium", wat enige geruststelling kan bieden aan beleggers die de toekomstige vooruitzichten van de REIT overwegen.
Voor degenen die op zoek zijn naar een uitgebreidere analyse, biedt InvestingPro 10 aanvullende tips voor NSA, die een dieper inzicht geven in de financiële positie en marktvooruitzichten van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.