Morgan Stanley heeft woensdag zijn standpunt over aandelen van Activia Properties Inc. (3279:JP) (OTC: ATVXF) herzien en de aandelenwaardering verlaagd van Overweight naar Equalweight. De firma heeft ook het koersdoel bijgesteld van JPY 442.000 naar JPY 36.700. Deze wijziging weerspiegelt een herijking van de verwachtingen voor de interne groei en kapitaalbeleidsmaatregelen van het bedrijf.
De verlaging werd beïnvloed door het dividendrendementsdoel van het bedrijf, dat met 4,9% onder de eigen prognose van 5,3% voor de vastgoedbevak ligt voor de fiscale periode die eindigt in mei 2025.
Het vorige koersdoel van Morgan Stanley bevatte een premie die gebaseerd was op verwachte interne groei door de afschaffing van huurvrije perioden en stijgingen van de kantoorhuren, evenals verwachte winsten uit kapitaalbeleidsmaatregelen en de verkoop van vastgoed. Deze factoren worden nu als volledig geïntegreerd in de prognoses beschouwd en de vooruitzichten van het bedrijf voor kapitaalbeleidsmaatregelen zijn afgenomen.
Morgan Stanley's 12-maands dividend per aandeel (DPS) voor Activia Properties is vastgesteld op JPY 18.000, wat overeenkomt met het eigen plan van de REIT. Op basis van deze schatting heeft het bedrijf een koersdoel van JPY 367.000 afgeleid. Dit nieuwe koersdoel suggereert een beperkte opwaarts in vergelijking met andere bedrijven in het dekkingsuniversum van Morgan Stanley, wat de aanleiding was voor de ratingverlaging.
Het herziene koersdoel en de rating weerspiegelen de huidige analyse van Morgan Stanley van de financiële vooruitzichten en de verwachtingen voor de marktprestaties van Activia Properties. De beoordeling van de firma is gebaseerd op de geplande dividenden van de REIT en de verwachte interne groei, naast overwegingen van het kapitaalbeleid en potentiële verkoopwinsten op onroerend goed.
Beleggers in Activia Properties Inc. kunnen nu het bijgewerkte koersdoel en de bijgewerkte rating van Morgan Stanley raadplegen bij het evalueren van hun posities in het aandeel van het bedrijf. De nieuwe Equalweight rating geeft aan dat de firma het aandeel van het bedrijf op één lijn ziet met de gemiddelde marktprestaties.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.