NEW YORK - KKR (NYSE:KKR) & Co. Inc., een vooraanstaande wereldwijde investeringsmaatschappij, heeft haar industriële vastgoedportefeuille uitgebreid door de aankoop van vier klasse A industriële magazijnen in de regio Centraal-Florida. De panden, gelegen op het knooppunt van Interstate 4 en U.S. Route 27, beslaan ongeveer 1,2 miljoen vierkante meter en zijn volledig verhuurd aan een mix van hoogwaardige huurders, waaronder investment grade beursgenoteerde bedrijven en regionale marktleiders.
De acquisitie, uitgevoerd via KKR's Real Estate Partners Americas III fonds, maakt deel uit van de strategie van het bedrijf om te investeren in belangrijke logistieke locaties die profiteren van sterke vraag en beperkt nieuw aanbod. Ben Brudney, een Managing Director bij KKR die toezicht houdt op de industriële investeringen van het bedrijf in de Verenigde Staten, uitte zijn vertrouwen in de strategische ligging van de magazijnen in zuidwest Orlando, waarbij hij de nabijheid van belangrijke transportroutes als een significant voordeel noemde.
Met deze laatste transactie heeft KKR haar totale magazijnaankopen in de VS sinds het begin van het jaar verhoogd tot bijna acht miljoen vierkante meter. De wereldwijde vastgoedactiviteiten van het bedrijf, die per 30.06.2024 €75 miljard aan activa beheren, richten zich op hoogwaardige, thematische vastgoedinvesteringen in zowel aandelen- als schuldstrategieën.
KKR, bekend om haar alternatief vermogensbeheer, kapitaalmarkten en verzekeringsoplossingen, blijft haar investeringsportefeuille uitbreiden, waaronder private equity, krediet en reële activa. Het bedrijf heeft ook strategische partners die hedgefondsen beheren en exploiteert verzekeringsmaatschappijen onder Global Atlantic Financial Group, die pensioen-, levens- en herverzekeringsproducten aanbieden.
Deze acquisitie weerspiegelt KKR's voortdurende inzet om haar aanwezigheid in snelgroeiende markten uit te breiden en onderstreept de expertise van het bedrijf in het identificeren van strategisch gelegen vastgoed met potentieel voor aanhoudende vraag. De informatie over KKR's acquisitie is gebaseerd op een persbericht.
In ander recent nieuws krijgt Eni, het Italiaanse energieconcern, steun van Amerikaanse investeringsfondsen voor haar strategisch plan om groeigericht bedrijfsonderdelen af te splitsen. CEO Claudio Descalzi benadrukte het succes van deze strategie tijdens een conferentie in Milaan. Eni is momenteel in gesprek met het Amerikaanse fonds KKR over de verkoop van een minderheidsbelang in haar biobrandstoffendivisie, Enilive.
In een andere ontwikkeling heeft de wereldwijde investeringsmaatschappij KKR The Parking Spot, een toonaangevende aanbieder van parkeerplaatsen nabij luchthavens, overgenomen van Green Courte Partners, een private equity vastgoedinvesteringsmaatschappij. Het bestaande managementteam zal The Parking Spot blijven leiden na de overname. De financiële voorwaarden van de overname werden niet bekendgemaakt.
KKR rapporteerde ook meer dan €535 miljoen aan monetisatie-inkomsten voor een recent kwartaal, waarbij het Asset Management segment meer dan €450 miljoen genereerde en het Strategic Holdings segment ongeveer €85 miljoen bijdroeg. Ondanks dat dit lager uitviel dan de consensusschattingen van ongeveer €660 miljoen, handhaafden analisten van Goldman Sachs en TD Cowen hun koopadvies voor KKR, wat vertrouwen in de financiële gezondheid van het bedrijf aangeeft.
Ondertussen heeft KKR met succes €4,6 miljard opgehaald voor haar eerste fonds dat zich richt op middenmarktdeals in Noord-Amerika, waarbij het haar fondsenwervingsdoel overtrof. De wereldwijde investeringsmaatschappij staat naar verluidt ook dicht bij een €13,5 miljard splitdeal met Axel Springer, wat een belangrijke ontwikkeling in de media-industrie markeert. Dit zijn enkele van de recente ontwikkelingen rond Eni en KKR.
InvestingPro Inzichten
KKR's recente aankoop van industriële magazijnen in Centraal-Florida sluit aan bij haar sterke marktprestaties en financiële gezondheid. Volgens InvestingPro-gegevens bedraagt de marktkapitalisatie van KKR een indrukwekkende €124,64 miljard, wat haar belangrijke aanwezigheid in de kapitaalmarktensector weerspiegelt.
De strategische focus van het bedrijf op hoogwaardige, thematische vastgoedinvesteringen werpt zijn vruchten af, zoals blijkt uit de robuuste financiële cijfers. KKR's omzetgroei van 120,85% over de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2024 toont het vermogen aan om marktkansen te benutten en de portefeuille effectief uit te breiden.
InvestingPro Tips benadrukken KKR's kracht in de markt. Het bedrijf heeft 15 jaar op rij dividenduitkeringen gehandhaafd, wat haar toewijding aan aandeelhoudersrendementen aantoont. Dit is vooral opmerkelijk gezien de recente uitbreiding van haar industriële vastgoedportefeuille, wat zou kunnen bijdragen aan toekomstige dividendstabiliteit.
Bovendien heeft het aandeel van KKR een opmerkelijke prestatie laten zien, met een totaalrendement van 156,52% over het afgelopen jaar. Dit sluit aan bij de agressieve groeistrategie van het bedrijf in de industriële vastgoedsector, zoals beschreven in het artikel.
Voor beleggers die geïnteresseerd zijn in de toekomstperspectieven van KKR, is het vermeldenswaard dat het bedrijf dicht bij zijn 52-weken hoogtepunt handelt, met een prijs die 99,22% van zijn 52-weken hoogste waarde bedraagt. Dit suggereert een sterk marktvertrouwen in KKR's recente strategische zetten, waaronder de aankoop van magazijnen in Centraal-Florida.
InvestingPro biedt 17 aanvullende tips voor KKR, die een uitgebreide analyse bieden voor degenen die dieper willen ingaan op het investeringspotentieel van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.