MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC) maakte vandaag bekend dat de 30-jarige vaste hypotheekrente (FRM) voor de derde week op rij is gestegen, met een gemiddelde van 6,44 procent. Dit markeert een aanhoudende opwaartse trend in hypotheekrentes, die de 6,5% grens naderen.
De meest recente cijfers van de Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) tonen een stijging ten opzichte van het gemiddelde van 6,32 procent van vorige week. In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar ligt de huidige gemiddelde rente voor een 30-jarige FRM meer dan één procentpunt lager, aangezien de rentes een jaar geleden gemiddeld 7,63 procent bedroegen.
Sam Khater, hoofdeconoom van Freddie Mac, merkte op dat de hogere rentes de economische kracht weerspiegelen die de huizenmarkt ondersteunt. Hij benadrukte ook het belang voor potentiële huizenkopers om van deze rentes te profiteren door rond te kijken, aangezien hypotheekrentes aanzienlijk kunnen verschillen tussen geldverstrekkers.
Het onderzoek meldde ook een stijging van het gemiddelde van de 15-jarige FRM, die nu op 5,63 procent staat, een stijging ten opzichte van 5,41 procent vorige week. Vorig jaar rond deze tijd was het gemiddelde voor een 15-jarige FRM 6,92 procent.
De PMMS® van Freddie Mac richt zich op conventionele, conforme, volledig aflosbare hypotheken voor huisaankopen voor kredietnemers met een uitstekende kredietwaardigheid, die 20 procent aanbetalen en een huis kopen. De missie van de organisatie is het bevorderen van liquiditeit, stabiliteit, betaalbaarheid en gelijkheid op de huizenmarkt, en ondersteunt huiseigenaarschap sinds 1970.
Deze statistieken zijn gebaseerd op een persbericht en geven een momentopname van de huidige staat van de hypotheekmarkt, die een cruciale indicator is voor de gezondheid van de huizensector en economische trends.
In ander recent nieuws meldde Freddie Mac een aanzienlijke stijging van de 30-jarige vaste hypotheekrente naar 6,32%, wat een substantiële wekelijkse stijging markeert. Deze stijging houdt verband met recente economische gegevens die de verwachtingen overtroffen, waardoor investeerders hun verwachtingen voor toekomstige renteverlagingen door de Federal Reserve heroverwegen. Desondanks verwacht de hoofdeconoom van Freddie Mac dat de neerwaartse trend in de rentes zal aanhouden tot het einde van het jaar, beïnvloed door een verzachting van inkomende economische gegevens.
Freddie Mac meldde ook een stabiele 30-jarige hypotheekrente van 6,35% in een andere week, wat de dynamische aard van de huizenmarkt benadrukt. Daarentegen bereikte de rente zijn laagste punt sinds mei 2023, met een gemiddelde van 6,46%, wat een reeks schommelingen in de Amerikaanse 30-jarige vaste hypotheekrente laat zien.
De National Association of Realtors meldde een stijging van 1,3% in de verkoop van bestaande woningen in juli, waarmee een reeks van vier maanden van dalingen werd beëindigd. Volgens Lawrence Yun, hoofdeconoom van NAR, blijft het tempo van de huizenverkoop echter traag. Dit zijn recente ontwikkelingen die potentiële investeerders in overweging moeten nemen.
InvestingPro Inzichten
Nu Freddie Mac stijgende hypotheekrentes meldt, is het de moeite waard om de financiële prestaties en marktpositie van het bedrijf te onderzoeken. Volgens InvestingPro-gegevens heeft Freddie Mac (OTCQB: FMCC) een indrukwekkende omzetgroei van 27,92% laten zien over de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2024, waarbij een omzet van €22,96 miljard werd bereikt. Deze robuuste groei sluit aan bij de economische kracht die hoofdeconoom Sam Khater noemde, die de huizenmarkt ondersteunt ondanks stijgende rentes.
Een InvestingPro Tip benadrukt dat Freddie Mac een prominente speler is in de financiële dienstverlening, wat zijn belangrijke rol op de hypotheekmarkt onderstreept. Deze positie stelt het bedrijf in staat om trends in woningfinanciering te beïnvloeden en ervan te profiteren, zoals blijkt uit de hypotheekrentegegevens die het verstrekt.
Een ander interessant inzicht van InvestingPro is dat het aandeel van Freddie Mac een aanzienlijk rendement heeft gezien over de afgelopen week, met een totaalrendement van 11,5% over 1 week. Deze recente prestatie zou het vertrouwen van beleggers kunnen weerspiegelen in het vermogen van het bedrijf om te navigeren in de huidige renteomgeving.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse van de financiële gezondheid en marktvooruitzichten van Freddie Mac, biedt InvestingPro 8 aanvullende tips, die een uitgebreid beeld geven van de positie van het bedrijf in het veranderende hypotheeklandschap.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.