Freddie Mac (OTCQB: FMCC), een belangrijke speler op de Amerikaanse huizenmarkt, meldde donderdag dat de 30-jaars fixed-rate mortgage (FRM) is gedaald naar een gemiddelde van 6,73 procent, het laagste punt sinds begin februari.
De daling ten opzichte van het gemiddelde van 6,78 procent van vorige week gaat gepaard met een daling van de 15-jaars FRM, die nu gemiddeld 5,99 procent bedraagt, een daling ten opzichte van 6,07 procent.
De resultaten, afkomstig van Freddie Mac's Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®), laten ook een vergelijking zien met de tarieven van vorig jaar, toen de 30-jaars FRM gemiddeld 6,90 procent bedroeg en de 15-jaars FRM 6,25 procent.
Een econoom van Freddie Mac schreef de huidige verlaging van de hypotheekrente toe aan de anticipatie van de markt op een renteverlaging door de Federal Reserve en tekenen van een afnemende inflatie. Ze merkten echter op dat ondanks deze positieve indicatoren het consumentenvertrouwen nog steeds aarzelend is en dat de betaalbaarheid nog steeds een belangrijk punt van zorg is voor huizenkopers.
De PMMS® richt zich op conventionele, conforme, volledig afbetaalbare leningen voor de aankoop van een huis voor leners die een aanbetaling van 20 procent doen en een uitstekende kredietwaardigheid hebben.
Freddie Mac, opgericht in 1970, is een hoeksteen van het Amerikaanse woningfinancieringssysteem en bevordert liquiditeit, stabiliteit, betaalbaarheid en eigen vermogen in verschillende economische cycli.
Volgens recente gegevens is de Amerikaanse hypotheekrente met een vaste looptijd van 30 jaar gedaald en voor het eerst sinds begin april onder de 7% gekomen. Deze daling van de hypotheekrente kan mogelijk de vraag op de huizenmarkt stimuleren door de leenkosten iets minder duur te maken voor potentiële huizenkopers.
InvesteringsPro Inzichten
Omdat Freddie Mac (OTCQB: FMCC) een belangrijke rol blijft spelen in de Amerikaanse huizenmarkt, bieden recente ontwikkelingen in de financiële cijfers en marktprestaties een bredere context om de huidige positie van het bedrijf te begrijpen. Volgens gegevens van InvestingPro heeft Freddie Mac een aanzienlijke marktkapitalisatie van $3,7 miljard, wat de prominente positie in de financiële dienstverleningssector weerspiegelt. Daarnaast is de omzetgroei van het bedrijf over de laatste twaalf maanden vanaf Q1 2024 een indrukwekkende 35,37%, wat duidt op een robuuste toename van de bedrijfsactiviteiten in deze periode.
Ondanks een negatieve koers-winstverhouding van -156,67, wat duidt op uitdagingen in de winstgevendheid, voorspellen analisten een ommekeer met een verwachte groei van het nettoresultaat dit jaar. Deze optimistische vooruitzichten worden verder ondersteund door een Koers/Winst Groei Verhouding van 0,29, wat wijst op een potentiële onderwaardering ten opzichte van de winstgroeiverwachtingen. Bovendien overtreffen de liquide middelen van Freddie Mac de kortetermijnverplichtingen, wat wijst op een solide liquiditeitspositie die de activiteiten en strategische initiatieven kan ondersteunen.
InvestingPro Tips voor Freddie Mac benadrukken de status van het bedrijf als prominente speler in de financiële dienstverleningssector en wijzen erop dat de koersbewegingen van het aandeel behoorlijk volatiel zijn. Deze volatiliteit blijkt uit een éénjarig koers totaalrendement van 153,14%, wat een aanzienlijk rendement laat zien voor beleggers in het afgelopen jaar. In de context van het artikel onderstrepen deze inzichten de invloed van het bedrijf op de huizenmarkt en zijn financiële gezondheid, die van invloed kan zijn op de hypotheekrente en de bredere economie.
Voor lezers die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse zijn er aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar, die te vinden zijn op de speciale pagina voor Freddie Mac op https://www.investing.com/pro/FMCC. Deze tips geven meer inzicht in de financiële vooruitzichten en marktprestaties van het bedrijf en bieden waardevolle informatie voor potentiële investeerders en belanghebbenden.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.