SALT LAKE CITY - Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), een vooraanstaande eigenaar en exploitant van self-storage faciliteiten in de Verenigde Staten, maakte woensdag bekend dat haar operationele partnership, Extra Space Storage LP, een commercial paper-programma heeft geïnitieerd in de VS. Het programma maakt de uitgifte mogelijk van ongedekte commercial paper notes tot een totaal van $1 miljard op elk gegeven moment.
De notes, die zullen worden aangeboden op de Amerikaanse commercial paper-markt, zullen gelijkwaardig zijn aan de bestaande ongedekte senior schuld van het operationele partnership en zullen volledig worden gegarandeerd door Extra Space Storage Inc. De opbrengsten van de notes zijn bestemd voor algemene bedrijfsdoeleinden.
Extra Space Storage Inc. verwacht dat het nieuwe obligatieprogramma kosteneffectiever zal zijn in vergelijking met haar huidige doorlopende kredietfaciliteit van $2,0 miljard, die zal dienen als financieel vangnet voor de terugbetaling van de nieuw uitgegeven notes.
De notes onder dit programma zullen niet worden geregistreerd onder de Securities Act van 1933, zoals gewijzigd, en zullen alleen beschikbaar zijn via bepaalde vrijstellingen van registratievereisten. Deze aankondiging vormt geen aanbod tot verkoop of een uitnodiging tot het doen van een aanbod om de notes te kopen.
Extra Space Storage Inc., gevestigd in Salt Lake City, opereert als een volledig geïntegreerde, zelfbeheerde en zelfbestuurde vastgoedbeleggingstrust. Per 30.09.2024 beheerde het bedrijf 3.862 self-storage panden, met ongeveer 2,7 miljoen units en bijna 296 miljoen vierkante voet aan verhuurbare opslagruimte onder het Extra Space-merk. Het bedrijf wordt erkend als de grootste exploitant van self-storage panden in de VS en biedt een verscheidenheid aan opslagoplossingen, waaronder ruimtes voor boten, campers en bedrijven.
Deze financiële zet is gebaseerd op een persbericht van Extra Space Storage Inc. en is niet onafhankelijk geverifieerd. De vrijgave van deze informatie dient om beleggers en het publiek te informeren over de nieuwste financiële onderneming van het bedrijf.
In ander recent nieuws liet Extra Space Storage een sterk derde kwartaal zien in 2024, ondanks aanzienlijke uitdagingen. Het bedrijf meldde een stijging van het middelpunt van de full-year funds from operations (FFO) guidance, gedreven door solide prestaties van de winkels en groei-initiatieven. Na orkaan Milton, die voor meer dan $10 miljoen aan schade veroorzaakte, zag het bedrijf een toename in verhuuractiviteit in de getroffen regio's.
Extra Space Storage voegde ook 63 door derden beheerde winkels toe in Q3, waarmee het jaar-tot-datum totaal op 124 komt. Ondanks tekortkomingen in de omzet in de Life Storage same-store pool, hielpen kostenbesparingen deze dalingen te compenseren, wat leidde tot een herziening van de same-store net operating income (NOI) guidance. Het bedrijf is actief geweest in overnames, met een investering van $334 miljoen jaar-tot-datum, en blijft hoopvol over toekomstige groei en operationele efficiëntie.
Wat betreft toekomstverwachtingen verhoogde het management de FFO-guidance vanwege positieve bezettingstrends en externe leningengroei. Het bedrijf verwacht ook $100 miljoen aan synergiën van de fusie met Life Storage Inc., met focus op management, overbruggingsleningen en inkoopefficiëntie. Dit zijn recente ontwikkelingen die de veerkracht en strategische groei van Extra Space Storage onderstrepen.
InvestingPro Inzichten
Het recente initiatief van Extra Space Storage Inc. om een commercial paper-programma te lanceren sluit aan bij haar sterke financiële positie en marktleiderschap in de self-storage industrie. Volgens InvestingPro-gegevens heeft het bedrijf een aanzienlijke marktkapitalisatie van $36,46 miljard, wat haar belangrijke aanwezigheid in de gespecialiseerde REIT-sector onderstreept.
De financiële gezondheid van het bedrijf wordt verder aangetoond door de robuuste omzetgroei, met een stijging van 42,8% in de laatste twaalf maanden tot en met Q3 2024. Deze groeitrend ondersteunt Extra Space Storage's vermogen om nieuwe financiële initiatieven te ondernemen, zoals het commercial paper-programma, dat gericht is op het bieden van kosteneffectievere financiering in vergelijking met de bestaande kredietfaciliteit.
InvestingPro Tips benadrukken Extra Space Storage's toewijding aan aandeelhouderswaarde, waarbij wordt opgemerkt dat het bedrijf zijn dividend 14 jaar op rij heeft verhoogd. Deze consistente dividendgroei, gecombineerd met een huidig dividendrendement van 3,92%, kan aantrekkelijk zijn voor op inkomen gerichte beleggers. De sterke dividendgeschiedenis van het bedrijf wordt aangevuld door haar winstgevendheid, aangezien analisten voorspellen dat het bedrijf dit jaar winstgevend zal blijven.
Hoewel het nieuwe commercial paper-programma de proactieve aanpak van Extra Space Storage laat zien om haar kapitaalstructuur te optimaliseren, moeten beleggers ook in overweging nemen dat het bedrijf tegen een relatief hoge koers-winstverhouding van 43,15 handelt. Deze waarderingsmaatstaf suggereert dat de markt hoge verwachtingen heeft van de toekomstige prestaties van het bedrijf.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse, biedt InvestingPro aanvullende inzichten met 8 extra tips beschikbaar voor Extra Space Storage, die een uitgebreid beeld geven van de financiële gezondheid en marktpositie van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.