De Duitse vastgoedgroep Ado Properties, gespecialiseerd in residentieel vastgoed, heeft 400 miljoen euro opgehaald via de emissie van een obligatie. De pas afgesloten lening heeft een rating « BB+ » bij Standard & Poor’s.
Verkrijgbaar in coupures van 100.000 euro heeft ze een looptijd tot 5 augustus 2025 en een vaste coupon van 3,25%. Die coupon zal op jaarbasis uitbetaald worden.
De koers noteert momenteel aan 100,50%, waardoor het rendement iets meer dan 3% bedraagt.
De rating « BB+ » bij Standard & Poor’s situeert zich aan de bovenkant van de speculatieve categorie. Ze is slechts één streepje verwijderd van de categorie Investment Grade.
11,20 miljard euro aan activa
Ado Properties is een Duitse vastgoedreus met een beurskapitalisatie van 17,50 miljard euro. Het bedrijf is gespecialiseerd in het bezit en het beheer van residentieel vastgoed dat hoofdzakelijk is gelegen in de Duitse hoofdstad Berlijn.
In het kader van de consolidatie in de sector werd vorig jaar december een bod uitgebracht op 95% van de aandelen van Adler Real Estate (DE:ADLG).
In juni laatstleden verwierf Ado Properties ook de controle over het eveneens Duitse Consus Real Estate. Voordien had het al een kwart van de aandelen van dit bedrijf in bezit. Na deze overnames bedraagt de totale waarde van de portefeuille van de fusiegroep 11,20 miljard euro.
De nieuwe groep gaat verder onder de naam Adler Real Estate Group. Het management heeft zich tot doel gesteld om het tekort op de Duitse woningmarkt op te lossen. Op die markt zijn er te weinig woningen beschikbaar.
Om dit doel te verwezenlijken, wordt een gediversifieerd aanbod beschikbaar gesteld. In de pijplijn zitten 15.000 wooneenheden, verspreid over de grootste Duitse steden. Bovendien is er voldoende potentieel voor een verdere aantrekkelijke groei.
Wie meer informatie wil, kan de presentatie raadplegen waarin de vastgoedactiviteiten van ADO Properties voorgesteld worden.