De conference call over de derdekwartaalcijfers van TAG, geleid door CFO Martin Thiel, benadrukte de stabiele operationele prestaties van het bedrijf en de aanzienlijke groei in de Poolse markt. Het bedrijf rapporteerde onveranderde Funds From Operations (FFO I) jaar-op-jaar, terwijl de netto-inkomsten uit verkopen in Polen met bijna 40% stegen tot €39 miljoen. De like-for-like huurgroei in Duitsland nam toe en het leegstandspercentage verbeterde. TAG's expansie in Polen wordt ondersteund door een bedrijfsobligatie van €500 miljoen, met plannen om de Poolse huurportefeuille aanzienlijk te laten groeien tegen 2028.
Belangrijkste punten
- Funds From Operations (FFO I) bleven stabiel jaar-op-jaar.
- Netto-inkomsten uit verkopen in Polen stegen met bijna 40% tot €39 miljoen.
- Like-for-like huurgroei in Duitsland steeg naar 2,8%, ten opzichte van 2,2% het jaar ervoor.
- Het leegstandspercentage in Duitsland verbeterde van 4,6% naar 3,9%.
- TAG gaf een bedrijfsobligatie uit van €500 miljoen, waardoor de liquiditeit steeg tot €670 miljoen.
- TAG streeft naar een uitbreiding van 10.000 eenheden in Polen tegen 2028, met een verwachte stijging van 25% in huur-EBITDA.
- Net Tangible Assets (NTA) stegen met 2% tot €18,61 per aandeel.
- De Loan-to-Value (LTV) ratio verbeterde tot 46,1%.
- Er zijn plannen om het dividend te hervatten op €0,40 per aandeel voor de AVA in mei 2025.
- TAG verwacht stabiele FFO I voor 2025 en een stijging van 31% in netto-inkomsten uit Poolse verkopen.
- Succesvolle verkopen in Duitsland omvatten 915 eenheden verkocht voor €81 miljoen.
- De Poolse huurportefeuille rapporteerde een leegstandspercentage van 3,2% en een huurgroei van 3,7%.
- Voor het boekjaar 2025 wordt een like-for-like huurgroei van 2,5% tot 3% verwacht.
Vooruitzichten van het bedrijf
- TAG streeft naar een stabiele FFO I en aanzienlijke groei in netto-inkomsten uit Poolse verkopen in 2025.
- Het bedrijf is van plan om 10.000 eenheden in Polen te voltooien tegen eind 2028.
- Het dividendvoorstel van €0,40 per aandeel voor de AVA in mei 2025 is gebaseerd op een uitkeringsratio van 40% van FFO I.
- Het bedrijf verwacht verdere huurgroei in zowel Polen als Duitsland in 2025.
Bearish hoogtepunten
- Het bedrijf ondervond een devaluatie van meer dan 2,5% in de eerste helft van 2024.
- De verkopen in Polen zullen naar verwachting dalen in aantal eenheden.
- De vooruitzichten voor de Poolse verkoopmarkt suggereren een normalisering van de prijzen, wat wijst op een mogelijke afvlakking.
Bullish hoogtepunten
- TAG rapporteerde een stijging van bijna 40% in netto-inkomsten uit verkopen in Polen.
- De Poolse huurportefeuille van het bedrijf ervaart sterke huurgroei en prijsstabiliteit.
- TAG verwacht stabiele FFO I en een aanzienlijke stijging in netto-inkomsten uit Poolse verkopen voor 2025.
Tegenvallers
- Er worden geen specifieke tegenvallers genoemd in de verstrekte samenvatting.
Hoogtepunten Q&A
- Het bedrijf staat open voor opportunistische overnames in Duitsland, met een focus op Polen.
- Het management is voorzichtig met kapitaalallocatie, met prioriteit voor duurzame groei.
- Thiel gaf aan dat M&A-mogelijkheden beperkt maar mogelijk zijn, met nadruk op groei door interne projecten.
TAG (ticker niet vermeld), met zijn stabiele prestaties en strategische focus op de Poolse markt, is klaar voor verdere groei. De expansieplannen van het bedrijf in Polen, gecombineerd met een solide financiële vooruitzicht en toewijding aan aandeelhoudersrendement, onderstrepen de optimistische visie voor de toekomst. De voorzichtige benadering van het management ten aanzien van kapitaalallocatie en groei door zowel overnames als interne projecten positioneert TAG goed in de competitieve vastgoedmarkt.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.