Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) rapporteerde sterke resultaten voor het tweede kwartaal en overtrof de verwachtingen met hogere opbrengsten per beschikbare kamer (RevPAR) en hotelinkomsten voor rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EBITDA). Het bedrijf, gestimuleerd door een robuuste vraag in de segmenten zakelijke groepen, zakenreizigers en vrije tijd, zag een stijging van 1,7% in Q2 RevPAR en een stijging van 2,5% in de totale RevPAR. De aangepaste Funds from Operations (FFO) overtrof ook de verwachtingen. Het herontwikkelde vastgoed van Pebblebrook heeft meer marktaandeel veroverd, wat bijdraagt aan verbeterde kasstromen. Hoewel de stedelijke markten, met name San Diego, een veelbelovend herstel laten zien, blijft het bedrijf voorzichtig over de RevPAR-groei in de tweede helft van het jaar als gevolg van een vertragend gemiddeld dagtarief (ADR) en economische vertraging. Desondanks heeft Pebblebrook haar vooruitzichten voor 2024 voor de belangrijkste financiële parameters verhoogd en verwacht het een gezonde omzetgroei. De Trust behoudt een sterke balans met $110 miljoen in contanten en geen significante schuldvervaldagen tot oktober 2025.
Belangrijkste resultaten
- De financiële resultaten van Pebblebrook in het tweede kwartaal overtroffen de verwachtingen.
- RevPAR en totale RevPAR lieten een bescheiden stijging zien.
- Het herontwikkelde vastgoed presteert sterk.
- Pebblebrook verhoogde zijn vooruitzichten voor 2024 voor hotel EBITDA, aangepaste EBITDA en aangepaste FFO.
- Stedelijke markten herstellen zich, terwijl ook de vraag naar resorthotels verbetert.
- Het bedrijf is van plan om in 2023 $ 85-90 miljoen te investeren in investeringen.
- Voorzichtige vooruitzichten voor de RevPAR-groei in de tweede helft van het jaar door vertragende ADR-groei en economische zorgen.
- Ondanks de bezorgdheid over de RevPAR-groei verwacht Pebblebrook een gezonde groei van de totale omzet.
- Geen verstoringen verwacht van vlagveranderingen of renovaties.
Bedrijfsvooruitzichten
- Verhoogde vooruitzichten voor 2024 voor de EBITDA, aangepaste EBITDA en FFO van hotels in hetzelfde pand.
- Plannen om $85-90 miljoen te investeren in kapitaaluitgaven voor het jaar.
- Sterke balans met $110 miljoen in contanten.
- Geen significante schuldvervaldagen tot oktober 2025.
- Voorspelling voor Q3 is een RevPAR-groei van 1,25%-3,25%, gedreven door bezettingsgroei.
- Positieve vooruitzichten voor 2025, gedreven door investeringen en herstel stedelijke markt.
Pessimistische hoogtepunten
- Verlaagde RevPAR-groeiverwachting voor het jaar naar 1,25%-2,25%.
- Verwacht aanhoudende druk op gemiddelde tarieven door economisch klimaat.
- Vertraagd herstel van vrijetijdsreizen en internationale inkomende reizen naar stedelijke markten.
Positieve punten
- Operationele efficiëntie leidde tot beter dan verwachte financiële resultaten in het tweede kwartaal.
- Stedelijke markten zoals San Francisco en Los Angeles zullen naar verwachting herstellen naarmate de levenskwaliteit verbetert.
- Positief effect van lagere onroerendgoedbelasting, hogere BI-verzekering en gunstige tarieven voor vernieuwing van onroerendgoedverzekering op de verwachtingen.
Mist
- Lagere RevPAR-groei in juni, toegeschreven aan specifieke gebeurtenissen in plaats van het algemene economische klimaat.
Vragen en antwoorden
- Directieleden bespraken nieuwe kanalen zoals de hotel- en reisactiviteiten van Capital One en het reisaanbod van Costco.
- Ging in op de bezorgdheid over prijsbewuste consumenten en verklaarde geen significante impact te hebben waargenomen.
- Verwacht de komende jaren een beperkte groei van het aanbod, wat gunstig is voor het bedrijf.
Pebblebrook Hotel Trust's second-quarter earnings call benadrukte de succesvolle strategieën en het voorzichtige optimisme van het bedrijf in een uitdagend economisch landschap. Met strategische investeringen en een focus op operationele efficiëntie, navigeert Pebblebrook door de onzekerheden van de markt terwijl het de weg bereidt voor toekomstige groei. Er wordt reikhalzend uitgekeken naar de volgende update van het bedrijf over 90 dagen.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.