Regency Centers, een investeringsmaatschappij in commercieel vastgoed, heeft haar prognose voor de jaarlijkse Funds from Operations (FFO) verhoogd na een robuust tweede kwartaal. Het succes van het bedrijf wordt toegeschreven aan de consistente vraag naar huur in zijn winkelcentra met supermarktketens.
Het bedrijf verwacht nu dat de FFO per aandeel voor het boekjaar 2024 van de National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) tussen $4,21 en $4,25 zal liggen. Deze prognose is een stijging ten opzichte van de eerder geschatte bandbreedte van $4,15 tot $4,21 per aandeel.
In het tweede kwartaal rapporteerde Regency Centers een FFO van $1,06 per aandeel en overtrof daarmee de gemiddelde analistenraming van $1,02 per aandeel op basis van LSEG-gegevens. Het bedrijf heeft een uitgebreide portefeuille van meer dan 400 objecten. Onder de huurders zijn prominente kruideniers zoals Kroger (NYSE:KR) op de NYSE:KR en Amazons Whole Foods op de NASDAQ:AMZN, evenals retailers zoals TJX op de NYSE:TJX en Target (NYSE:TGT).
Bovendien blijkt uit gegevens van Placer-ai dat het voetgangersverkeer in de detailhandel van april tot juni een jaar-op-jaar stijging heeft laten zien. Met name in juni was er een wekelijkse stijging in het aantal bezoeken aan supermarkten, met percentages variërend van 5,7% tot 10,6%. Deze trend onderstreept de nadruk die de consument legt op het kopen van eerste levensbehoeften, waarvan huurders in het vastgoed van Regency Centers hebben geprofiteerd.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.