Federal Realty Investment Trust heeft haar prognose voor de Funds from Operations (FFO) per aandeel voor het hele jaar verhoogd en schrijft de positieve vooruitzichten toe aan de consistente vraag naar huur en de gestegen huurprijzen van haar vastgoed. De trust, die een portefeuille van meer dan 100 objecten beheert, waaronder winkelcentra met huurders als Walmart, Best Buy en Ulta, maar ook eet-, amusements- en kantoorruimtes, heeft geprofiteerd van een tekort aan huurruimte, waardoor de huren konden worden verhoogd zonder dat de vraag afnam.
De in Maryland gevestigde real estate investment trust (REIT) rapporteerde over het tweede kwartaal een omzet van $296,1 miljoen en overtrof daarmee de gemiddelde analistenraming van $293,6 miljoen. In reactie op de sterke prestaties heeft het bedrijf zijn prognose voor de FFO per aandeel voor 2024 bijgesteld naar een bandbreedte van $6,70 tot $6,88, vergeleken met de vorige prognose van $6,67 tot $6,87 per aandeel.
Deze opwaartse bijstelling weerspiegelt de gevoelens van Kimco Realty, een ander commercieel vastgoedbedrijf, dat vandaag ook een robuuste kwartaalomzet rapporteerde en zijn jaarprognose verhoogde, wat duidt op een veerkrachtige vraag in de sector. De positieve resultaten van Federal Realty en branchegenoot Kimco Realty benadrukken de kracht van de commerciële vastgoedmarkt, met name in dichtbevolkte gebieden waar het vastgoed van Federal Realty zich voornamelijk bevindt.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.