Branicks Group AG (BRNKn), een bedrijf dat vastgoedactiva beheert, heeft haar halfjaarlijkse resultaten voor 2024 besproken. CEO Sonja Warntges gaf een samenvatting van de financiële gezondheid en strategische initiatieven van de onderneming. De onderneming maakt vorderingen met de financiële consolidatie en heeft aanzienlijke vooruitgang geboekt met het actieplan Performance 2024.
Branicks Group is ook actief bezig met de transformatie van haar portfolio naar duurzaamheid, met als doel om in 2026 een winstgevende, ESG-gerichte entiteit te zijn. In het gesprek werd de huidige financiële situatie van de onderneming geschetst, waaronder de verlaging van de initiële overbruggingsfinanciering van EUR 500 miljoen naar EUR 40 miljoen, de verkoop van 15 objecten voor een totaalbedrag van EUR 361 miljoen en een verwachte like-for-like huurgroei.
Belangrijkste resultaten
- Branicks Group AG maakt vorderingen met de financiële consolidatie en heeft de overbruggingsfinanciering teruggebracht tot EUR 40 miljoen.
- Het bedrijf verkocht 15 objecten voor EUR 361 miljoen in de eerste helft van 2024.
- Ze richten zich op kantoor- en logistiek vastgoed, met een positief momentum in hun commerciële portefeuille.
- Branicks Group streeft naar een terugkeer naar nettowinst en een positieve nettokasstroom in 2026.
- Er wordt gewerkt aan een initiatief voor groene gebouwen, met als doel een verbetering van 70% op het gebied van duurzaamheid.
- Het bedrijf is van plan om voor EUR 650 miljoen tot EUR 900 miljoen aan activa te verkopen.
- Ze verwachten een mix van kantoor-, winkel- en logistieke transacties in de pijplijn.
- Het bedrijf ontwikkelt een duurzame beleggingscategorie en verwacht vergoedingen in 2025.
- Ze werken aan een rentedekkingsratio (ICR) van rond de 2,0 tegen het einde van het jaar.
Vooruitzichten
- Branicks Group heeft de ambitie om zich op middellange termijn te ontwikkelen tot een winstgevende, ESG-gerichte asset expert.
- De onderneming is op de goede weg om de duurzaamheid van haar portefeuille met 70% te verbeteren.
- Het plan om activa af te stoten is in volle gang en meer dan de helft van het beoogde bedrag is al gerealiseerd.
Pijnlijke hoogtepunten
- Het bedrijf rapporteerde negatieve groei in de retailsector.
- Er werd een bijzondere waardevermindering van ongeveer EUR 150 miljoen geboekt, met een verwachte totale waardevermindering van de portefeuille van 5% tot 8%.
Positieve punten
- Branicks Group zag de like-for-like huurgroei met 0,8% toenemen, met name in de sectoren kantoren en logistiek.
- De definitieve oplevering van de Global Tower heeft een ontwikkelingsvergoeding van ongeveer EUR 6,5 miljoen opgeleverd.
Missen
- Hoewel het bedrijf EUR 90 miljoen in kas heeft, heeft het de overbruggingsfinanciering nog niet volledig terugbetaald; het resterende bedrag zal naar verwachting eind september zijn voldaan.
Hoogtepunten Q&A
- CEO Sonja Warntges bevestigde dat de overbruggingsfinanciering eind september waarschijnlijk tot nul zal zijn gereduceerd.
- Het verkoopcijfer van EUR 361 miljoen heeft alleen betrekking op transacties met externe kopers, exclusief verkopen aan VIB.
- Het bedrijf verduidelijkte dat de sterkere huurgroei in logistiek vastgoed ten opzichte van kantoren werd tenietgedaan door de negatieve prestaties van de winkelsector.
- De volgende belangrijke update is de publicatie van de negenmaandsresultaten op 7 november.
Branicks Group AG blijft zich ondanks de moeilijke marktomstandigheden inzetten voor haar strategische doelen en financiële gezondheid. De inspanningen van de onderneming om de portefeuille te verduurzamen en zich te richten op winstgevende sectoren zoals kantoor- en logistiek vastgoed staan centraal in de toekomstige groei van de onderneming. Het financiële maturiteitsprofiel en het lopende asset-desinvesteringsplan weerspiegelen de toewijding van de Branicks Groep om haar financiële positie te verbeteren en waarde te leveren aan haar stakeholders. Er wordt reikhalzend uitgekeken naar de volgende update, waarbij de resultaten over negen maanden naar verwachting meer inzicht zullen geven in de voortgang van de onderneming.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.