Aandelen van Chinese vastgoedbedrijven met een beursnotering in Hongkong stegen vandaag aanzienlijk, nadat recente privégegevens een minder sterke daling van de verkoop op jaarbasis onthulden voor grote Chinese vastgoedontwikkelaars in juni. De Hang Seng Mainland Properties Index klom 3,5% tegen de middag, na een eerdere stijging tot 4,8%.
De particuliere ontwikkelaars Longfor Group, Shimao Group en Agile Property Holdings Ltd leidden de stijgingen en zagen hun aandelen met meer dan 5% stijgen. Daarnaast stegen China Resources Land Ltd en CIFI Holdings Group Co Ltd, die beide door de staat worden gesteund, met meer dan 4%.
Beleggers kijken momenteel naar de effecten van een omvangrijk pakket steunmaatregelen van de overheid die medio mei werden geïntroduceerd om de noodlijdende vastgoedsector in China te stabiliseren.
Uit gegevens van vastgoedonderzoeker CRIC blijkt dat de verkoopwaarde bij China's top 100 vastgoedontwikkelaars in juni met 36,3% is gestegen ten opzichte van mei, hoewel deze met 16,7% is gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Deze daling op jaarbasis is een verbetering ten opzichte van de daling van 33,7% op jaarbasis die in mei werd gerapporteerd.
Met name bijna een derde van deze ontwikkelaars, meestal staatsbedrijven of door de staat gesteunde bedrijven zoals China Overseas Land & Investment, Poly Developments, Greentown China en China Resources Land, meldde een stijging van de verkoop in juni op jaarbasis.
CRIC heeft zijn optimisme uitgesproken over meer huizenaankopen na de ondersteunende maatregelen en verwacht dat de jaarlijkse verkoopdaling in juli verder zal afnemen, deels door een lagere vergelijkingsbasis van het voorgaande jaar.
In gerelateerd nieuws meldde China Index Academy maandag dat de gemiddelde prijs voor nieuwe woningen in 100 steden in juni een marginale stijging van 0,15% op maandbasis liet zien, wat de traagste groei in vijf maanden betekent.
Het steunpakket van de Chinese overheid, dat in mei werd aangekondigd, werd beschreven als historisch en is een reactie op de liquiditeitscrisis die de vastgoedsector sinds 2021 heeft geteisterd, waardoor veel bedrijven hun schulden niet meer konden betalen.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.