LONDEN - Assura plc, een toonaangevende Britse vastgoedbeleggingstrust (REIT) gespecialiseerd in gezondheidszorg, heeft de verkoop van 12 panden afgerond, wat £25 miljoen aan contante opbrengsten heeft opgeleverd. De transactie komt overeen met de boekwaarde van de activa en zal bijdragen aan een gedeeltelijke aflossing van de doorlopende kredietfaciliteit van de groep.
De afgeronde verkoop maakt deel uit van een bredere afstotingsstrategie die Assura is begonnen na de aanzienlijke overname van een privéziekenhuisportefeuille ter waarde van £500 miljoen in augustus 2024. Het bedrijf is actief in onderhandeling over aanvullende verkopen die naar verwachting ongeveer £110 miljoen zullen bedragen. Deze gesprekken omvatten een mix van portefeuilleverkopen en overdrachten van activa naar een eerder aangekondigd joint venture-partnerschap.
Bovendien heeft Assura een pijplijn van 27 activa geïdentificeerd, met een waarde van ongeveer £90 miljoen, die voldoen aan de afstotingscriteria. De eerste stappen richting hun mogelijke verkoop zijn begonnen. Deze strategische zet heeft als doel de netto schuld ten opzichte van EBITDA-ratio van het bedrijf te verlagen tot minder dan negen keer en de loan-to-value (LTV) ratio tot onder de 45% binnen de komende 18 tot 24 maanden.
Jonathan Murphy, CEO van Assura, uitte zijn tevredenheid over de recente transacties en benadrukte de overeenstemming met de boekwaarde en de aantrekkelijkheid van de gezondheidszorgactivaklasse die ze vertegenwoordigen. Hij herhaalde het belang van de overname in augustus voor het diversifiëren van Assura's portefeuille en benadrukte het afstotingsprogramma als een belangrijk element in de toezegging van het bedrijf om de schuldenlast na de overname te verminderen.
Beleggers kunnen een gedetailleerde update over Assura's afstotingsprogramma verwachten tijdens de presentatie van de halfjaarresultaten, gepland op 14.11.2024.
Dit strategische desinvesteringsinitiatief maakt deel uit van Assura's voortdurende inspanningen om haar portefeuille te optimaliseren en haar financiële positie te versterken. De verstrekte informatie is gebaseerd op een persbericht van Assura.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.